Госдума приняла закон об «ипотечных каникулах» для семей с двумя детьми

Госдума в третьем чтении приняла поправки к федеральному закону «О потребительском кредите», которые улучшают условия «каникул» по ипотеке для семей при рождении второго и последующих детей. По ныне действующим правилам заемщик в такой ситуации может требовать отсрочки платежей на 6 месяцев, если доходы семьи снизились более чем на 20%, а платежи по ипотеке составляют более 40% семейного бюджета. Принятые поправки вводят новые условия:

• «кредитные каникулы» могут длиться до 18 месяцев (но не позже момента, когда ребенку исполняется 1,5 года);
• отсрочка предоставляется независимо от снижения дохода семьи и размера ипотечных платежей;
• в течение первых 6 месяцев не будут начисляться проценты по кредиту, с 7 по 18 месяц будет действовать отсрочка по их выплате.

Оформить «кредитные каникулы» можно будет в течение 180 дней с момента рождения или усыновления ребенка.

Как пояснил председатель Госдумы Вячеслав Володин, условия будут распространяться и на выданные ранее ипотечные кредиты. Закон вступит в силу с 1 сентября этого года в случае одобрения Советом Федерации и президентом. 

Ранее премьер Михаил Мишустин поручил проработать вопрос, как дифференцировать условия семейной ипотеки в зависимости от количества детей. А с 1 февраля 2026 года семейную ипотеку предоставляют только однократно для каждой семьи.