Какие дома для престарелых появились в Италии 

В Италии растет интерес к новому формату проживания для пожилых — так называемому «silver housing» («серебряное жилье»). Это жилые комплексы, которые предлагают пожилым людям независимые квартиры или студии, но при этом обеспечивают доступ к базовым опциям помощи по желанию (например, уборка), а также социальным пространствам. 

Такой формат позиционируется как промежуточное решение между жизнью дома или в семье и классическими домами престарелых, рассчитанными на постоянный медицинский уход. Его задача — снизить нагрузку на систему долговременного ухода, на которую в 2021 году Италия потратила около 31 млрд евро, а также поддержать автономию пожилых и повысить качество жизни по сравнению с традиционными учреждениями.

Несмотря на растущий спрос, подобное жилье остается доступным ограниченному числу людей. Большинство комплексов сосредоточены в центральных и северных регионах страны, а стоимость проживания варьируется от 1 500 до 4 000 евро в месяц при средней пенсии около 1 500 евро. В результате многие комбинируют разные форматы. Так, 102-летняя Мариса Бруни чередует проживание в таком комплексе и собственном доме, а 90-летняя Сильвана Витаколонне сдает квартиру в Риме, чтобы оплачивать проживание в одном из таких комплексов (Арисе). 

В конце концов, жить дома для меня было дороже, чем переезжать сюда. Я подсчитала и сказала: «Все, я остаюсь».

Сильвана Витаколонне Резидент Ариса

Инвесторы рассматривают этот сегмент как перспективный и наращивают вложения. По оценкам PwC на основе данных ISTAT, люди старше 60 лет формируют около 20–30% ВВП Италии, а население 50+ владеет значительной частью финансовых и недвижимых активов страны, что делает рынок привлекательным для долгосрочных проектов.

Крупные инициативы уже реализуются в разных городах. В Риме подразделение государственного кредитора Cassa Depositi e Prestiti Real Asset запускает проект стоимостью около 130 млн евро — он предполагает переоборудование девяти зданий под жилье для пенсионеров. В Милане компания Hines с партнерами реконструирует бывший ипподром под строительство 300 квартир, а Dils выводит на рынок еще 87 квартир в отдельном комплексе.

Почему такие комплексы становятся популярны в Италии

Популярность таких жилых комплексов увеличиваетися настолько быстро, что в ряде проектов уже формируются листы ожидания. Операторы отмечают, что рынок пока не успевает за растущим интересом со стороны пожилых людей.

Эта тенденция объясняется сразу несколькими факторами. Прежде всего — демографией: население Италии стремительно стареет. По данным статистического ведомства ISTAT, в 2025 году более 24% жителей страны были старше 65 лет, а к 2035 году их доля может достигнуть 30%. Одновременно увеличивается число пожилых, живущих в одиночестве, что делает вопрос альтернативных форм проживания более актуальным.

Свою роль играет и трансформация семейной модели. Традиционная система, при которой пожилые жили с детьми и получали от них уход, постепенно ослабевает. Домохозяйства становятся меньше, женщины начинают рожать позже, а совмещать работу, воспитание детей и заботу о старших родственниках становится все сложнее.

Раньше я жил с семьей сына, но они большую часть дня были на работе и в школе, а я был дома один с их собакой. В конечном итоге мой голос ослаб, потому что я так долго не говорил.

Умберто Джуджарини Резидент Ариса

Что с рынком жилья для пенсионеров в России и за рубежом

Сегмент жилья для пожилых активно развивается и в других странах: во многих из них он уже сформировался как отдельный рынок и продолжает расширяться за счет новых форматов. В США эта сфера считается одной из самых зрелых — там представлены разные варианты размещения: от пансионатов гостиничного типа до учреждений с постоянным уходом (assisted living и nursing care). Существует и формат Adult Day Care — центры дневного пребывания, где пожилые люди проводят время днем, участвуют в занятиях и общаются, а вечером возвращаются домой.

В странах Северной Европы подобные системы работают давно и часто поддерживаются государством или муниципалитетами. В Норвегии и Швеции распространено «жилье с поддержкой» — отдельные квартиры с доступом к медицинским и бытовым услугам. Такие варианты остаются платными, но их стоимость невелика относительно с уровнем пенсий. При этом, если пожилой человек остается дома, он может бесплатно получать помощь медсестры, также действует муниципальная поддержка в повседневных делах — от покупки продуктов до уборки и приготовления пищи.

В Японии, где доля пожилого населения одна из самых высоких в мире, спрос на специализированное жилье стабильно превышает предложение. В ответ государство с начала 2010-х годов внедряет субсидии и стимулирует строительство и адаптацию жилья под нужды пожилых. В результате рынок быстро растет: появляются разные форматы — от доступного «silver housing» с базовыми услугами до резиденций с круглосуточным уходом. Среди них есть и архитектурные проекты, например Jikka, созданный токийским архитектором Иссэем Сумой.

В Китае этот сегмент также развивается ускоренными темпами на фоне стремительного старения населения. По оценкам властей, к 2035 году число людей старше 60 лет превысит 400 млн. Государство поддерживает отрасль через субсидии, развитие системы долгосрочного ухода и привлечение инвестиций в инфраструктуру. В результате за последние годы значительно увеличилось число учреждений — к концу 2025 года их насчитывалось более 41 тыс.

В России рынок жилья для пожилых пока не развивается так активно. Основные форматы — государственные интернаты, частные пансионаты и уход на дому. Наиболее распространенной остается государственная модель: в таких учреждениях проживают сотни тысяч человек, однако они нередко сталкиваются с нехваткой финансирования и персонала, а уровень условий заметно различается в зависимости от региона. При этом еще значительная часть пожилых по-прежнему живет дома.

Фото обложки: Aris Garden Senior Living

Как меняется спрос на туры на майские праздники

Туроператоры фиксируют снижение спроса на поездки по России и за границу на майские праздники — на 15–50% год к году в зависимости от фирмы. Падение интереса чаще всего связывают с двумя факторами — эскалацией конфликта на Ближнем Востоке и неудачным расположением выходных: в этом году у россиян будет только два дополнительных свободных дня.

Тем не менее те, кто планирует провести выходные вне дома, уже бронируют туры. Укрепляется тренд на короткие поездки: совместный опрос «Авито Рекламы» и «Авито Путешествий» показал, что большинство рассчитывают на 1–3 дня. Аналитики сервиса «Островок» подтверждают: если в прошлом году россияне отправлялись в одно продолжительное путешествие, то в новом сезоне есть запрос на небольшие поездки с захватом первых или вторых майских праздников. 

При выборе тура клиенты стремятся оптимизировать расходы и сэкономить: все чаще сравнивают предложения, обращают внимание на акции и подстраивают даты под более выгодные цены. На этом фоне турфирмы и сервисы бронирований, опрошенные «Коммерсантом», зафиксировали снижение среднего чека на отдых. Так, по подсчетам Travelata.ru, средняя стоимость путешествий по России на майские праздники за год снизилась с 90 тыс. до 82 тыс. рублей, а на зарубежные туры — с 227 тыс. до 212 тыс. рублей. 

Как ситуация на Ближнем Востоке сказалась на туризме

Ближневосточный конфликт сильно изменил традиционные маршруты, отмечают эксперты: путешественников из России потеряли ОАЭ, Катар, Бахрейн и другие страны региона. По оценкам Российского союза туриндустрии, свои планы вынужденно корректировали (и все еще корректируют) примерно 200–300 тыс. туристов. 

Но речь не только про смену предпочтений из-за недоступности ряда стран. Отдых за пределами Ближнего Востока теперь обходится путешественникам дороже из-за повышенной стоимости билетов. Причина — закрытие важных авиационных хабов для пересадок (ОАЭ, Оман и Катар долгое время были ключевыми транзитными точками для перелетов в Азию), а также резкий рост цен на авиационное топливо. Например, в Сингапуре стоимость авиакеросина еще в марте выросла больше чем вдвое.

На фоне подорожания топлива авиакомпании начали повышать тарифы и вводить топливные сборы. Среди них — крупнейший лоукостер Юго-Восточной Азии AirAsia, который связывает основные транспортные узлы региона и выполняет рейсы в том числе в Центральную Азию. Рост цен затронул и турецкие авиакомпании, выполняющие рейсы между Россией и Турцией.

Куда поехать на майские праздники за границу

Турция

На Турцию приходится около 50% зарубежных бронирований — несмотря на то, что в начале мая вода в Средиземном море прогревается лишь до +20–21 градуса.

Среди наиболее востребованных курортов — Анталья, Кемер и Бодрум. Анталья традиционно привлекает туристов классическим пляжным отдыхом и развитой инфраструктурой. Кемер известен живописной природой и горами рядом с морем. Бодрум чаще выбирают путешественники, которые хотят совместить отдых на пляже с активной ночной жизнью. Средняя стоимость туров в Турцию в этом сезоне — 162 тыс. рублей.

Египет

На фоне падения спроса на поездки в ОАЭ резко подскочил интерес к турам в Египет: там в мае теплее, чем в Турции. Популярности направления способствует и привязанность россиян к семейному отдыху на море в формате «все включено». 

Самыми востребованными курортами остаются Шарм-эль-Шейх и Хургада. Первый чаще выбирают любители активного отдыха — здесь много ресторанов, клубов и развлечений. Хургада считается более спокойным вариантом и хорошо подходит для поездок с детьми благодаря песчаным пляжам с пологим входом в море и большому количеству семейных отелей. Средняя стоимость поездки в Египет — 211 тыс. рублей.

Китай и Юго-Восточная Азия

Еще один устойчивый тренд этих майских праздников — выбор в пользу направлений с понятной логистикой: ключевую роль для путешественников играют прямые рейсы, отсутствие виз или упрощенный въезд в другую страну. Все это позволяет сэкономить время в условиях коротких выходных. Поэтому туристов привлекают Китай и страны Юго-Восточной Азии. В частности, в Поднебесной россияне могут находиться без визы до 30 дней. По подсчетам «Островка», число бронирований поездок в КНР увеличилось на 44% год к году. 

В списке стабильных лидеров закрепились также Таиланд и Вьетнам — туда едут не только ради классического пляжного отдыха у моря, но и за комбинированными экскурсионными программами. Например, во Вьетнам без визы можно въехать на 45 дней. Страна предлагает туристам курорты с белыми песками (Фукуок, Нячанг и Муйне), дайвинг, кайтсерфинг, а также прогулки среди французской и китайской архитектуры и многовековых храмов. Стоимость тура в среднем стартует от 210–220 тыс. рублей.

В Таиланде туристы чаще всего выбирают Пхукет, Паттайю и остров Самуи. Пхукет считается универсальным курортом: здесь есть как спокойные семейные пляжи, так и насыщенная ночная жизнь, а также популярные экскурсии, например на острова Пхи-Пхи. Паттайя больше подходит любителям развлечений и активного отдыха. Самуи выбирают те, кто предпочитает спокойную атмосферу и более уединенный формат путешествия. Средний чек поездки в Таиланд — 241 тыс. рублей. 

Куда съездить на майские праздники в России

Поездки по России выигрывают у заграничных туров: на внутренние направления приходится 65–75% бронирований на майские праздники. Этот вариант еще и заметно дешевле: в среднем 10,3 тыс. рублей в сутки против 18,1 тыс. рублей за рубежом. 

Анапа

Одним из самых заметных трендов сезона туроператоры называют возвращение интереса к Анапе после разлива нефтепродуктов. Накануне майских праздников востребованность этого направления выросла примерно на 40% год к году. Тенденция сохраняется даже после обнаружения нового нефтяного пятна в Черном море: эксперты ожидают, что после работ по очистке и замене песка сезон все-таки состоится. Тренд подстегивают акции и демократичные цены: стоимость трех ночей на двоих с трехразовым питанием в отеле 3* в Анапе стартует от 14 тыс. рублей. Отдых по системе «все включено» с аналогичными параметрами обойдется в сумму от 21 тыс. рублей. 

Сочи

В целом Краснодарский край (Сочи, Геленджик и т.д.) удерживает лидерские позиции по бронированиям. Популярность Сочи чуть снизилась, в первую очередь из-за нестабильной работы аэропорта, но курорт по-прежнему привлекает большое количество туристов. В начале мая там комфортная погода для прогулок (+18–23 градуса) и «межсезонье» перед летним наплывом туристов, поэтому жилье и билеты стоят дешевле, чем в июне–июле. Ценник для двоих за три ночи — от 17 тыс. рублей. 

Отдых в Сочи может быть разнообразным: неспешные прогулки по центральной набережной, походы к горным водопадам, поездка в Красную Поляну с канатными дорогами и панорамными видами или прогулки по Олимпийскому парку в Адлере. 

Экскурсионные маршруты

Для короткого отдыха россияне также выбирают Калининград, Казань, Нижний Новгород, Ярославль, Санкт-Петербург и другие экскурсионные города. В Янтарной столице гуляют по острову Канта, Рыбной деревне и Музею Мирового океана, а в Северной — по Новой Голландии, Петроградке и крышам. 

Фото обложки: VCG / Imago / TASS

Впервые саратовская школа представлена настолько цельно и масштабно, почему так редко о ней вспоминают?

Ксения Гусева: Хотя Москву всегда рассматривают как политический и художественный центр, мы построили выставку наоборот: увидели Москву как пространство, через которое можно подсветить уникальность региональных школ. Такие явления-самородки Музей Москвы стремится показать в каждом из своих крупных проектов, и мы надеемся, что после нашей выставки саратовская школа останется в памяти зрителей надолго.

Какие неожиданные открытия ждут зрителей этой выставки?

Надежда Плунгян: Я думаю, что открытием для зрителя будет прежде всего сама саратовская школа. Крупной выставки, которая бы обобщала это явление именно на советском материале, до сих пор не было. Нежные и глубокие пейзажи 1930-х годов, написанные учениками символистов, открываются зрителю уже в первом зале и меняют наши представления о советском искусстве первой половины века — выясняется, что его история известна еще очень фрагментарно.

Как на выставке сопоставлены известные имена (Петров-Водкин, Борисов-Мусатов, Сарьян) и менее известные (Карёв, Уткин, Юстицкий)? Перекрывают ли мастера друг друга?

Надежда Плунгян: Объединить имена первого ряда и совсем неизвестных художников — трудная экспозиционная и научная задача: крупные музеи пока стараются ее избегать, а нас она увлекает. Мы с Ксенией в своих проектах намеренно дополняем и обогащаем историю искусства новыми слоями, чтобы время выглядело выпуклым и наглядным для самых юных зрителей. В этом смысле никакая информация не перекрывает другую и не спорит с другой. А можно ответить на этот вопрос и иначе: все мастера, и крупные и малые, представлены на выставке малоизвестными вещами. Например, на выставке довольно много работ Мартироса Сарьяна 1940-х годов. Как и конец 1930-х, 1940-е пока мало исследованы в истории советской живописи. Нам кажется, что мы все знаем, что это в первую очередь патриотические плакаты и большие исторические картины, но «Волга, Москва, Нева» в этом плане заставит вас удивиться.

Выставка становится продолжением серии проектов Музея Москвы «ВХУТЕМАС 100. Школа авангарда» и «Москвичка. Женщины советской столицы 1920–1930-х», как выстраивается этот концептуальный мостик?

Ксения Гусева: Действительно, эта серия выставок представляет собой единый большой проект. Хотя по темам они как будто не связаны между собой, на самом деле пересечений много. Есть буквальные (имена художников, писателей, поэтов или конкретные произведения искусства). Бывало, что одно наследие распределялось тематически по разным выставкам, как в случае Людмилы Маяковской: на выставке «ВХУТЕМАС-100» она фигурировала как преподаватель, на выставке «Москвичка» мы показали ее как новый тип художника-инженера на производстве. Или Александра Кольцова-Бычкова, героиня «Москвички»: ей и ее мужу скульптору Сергею Кольцову я посвятила выставку «Между Парижем и Москвой».

Важно, что такой подход предлагает взглянуть шире искусствоведческих позиций. Мы говорим не только об авторах, но и об институциях, и об исторических событиях, рассказываем о художественно-технических центрах. «ВХУТЕМАС-100» и «Дом моделей» — это выставки, посвященные важным институциональным структурам, которые определили развитие искусства и дизайна в СССР.

Главный образ выставки — разговор трех рек, зрительский маршрут напоминает речное путешествие, как возникла эта сквозная тема? Сразу ли появилась такая кураторская объединяющая идея?

Ксения Гусева: «Волга, Москва, Нева» проходит на новой площадке для Музея Москвы. «Рабочий и колхозница» — павильон со сложной архитектурой, которая сразу диктует куратору и архитектору определенные условия. Когда мы в первый раз оказались в этом павильоне, то, пройдя сквозь все этажи по пандусу, мы поняли, что важно включить паузы, промежутки с панорамными окнами, перилами в общий нарратив всей экспозиции. Нас вдохновили и массивные пожарные люки, и стрелочки «выход». Все это напомнило эстетику теплохода, где есть палубы, с которых вы созерцаете пейзаж, но вас окружает масса утилитарных элементов (спасательные круги, канаты, шлюпки, знаки), которые по правилам теплохода нельзя ни в коем случае закрывать.

Это был первый импульс. А второй был уже связан с научной задачей несколько по-другому представить наследие художников символизма. Безусловно, голубые лазурные оттенки ассоциируются с мастерами «Голубой розы», но при этом они несут в себе мистическое, иррациональное, фантазийное содержание. Нам же, наоборот, хотелось спустить эту планку до чего-то жизненного и обозначить важность среды, которая окружала наших художников. Проследив их творческий и жизненный путь, мы обнаружили, что на самом деле они действительно прошли буквально той же дорогой, которую мы предлагаем нашим зрителям, — от Нижней Волги вверх к Московскому каналу и дальше на север, к Неве. Каждый из художников «осел» на разных станциях движения этого теплохода, а объединяющим элементом стал образ реки. И именно эта близость к воде как будто бы стала их инструментом вдохновения.

Сегодня XX век в русском искусстве значительно переосмыслен и продолжает переосмысляться. Почему мы еще до сих пор сильно подвержены укоренившемуся стереотипу, что все советское искусство середины века было связано исключительно с монументальной пропагандой?

Надежда Плунгян: Это не совсем стереотип. Монументально-декоративный ансамбль действительно был оригинальной разработкой и завоеванием советских художников, и, как показали Всемирные выставки, он отличался от программы ар-деко в Европе. Но мало кто задумывается о его корнях, восходящих к символистской группе «Голубая Роза». Об этом в том числе и рассказывает выставка. Мне даже нравится, что она находится в павильоне «Рабочий и колхозница». Ведь Вера Мухина была участницей группы «Четыре искусства», основанной Кузнецовым. Члены этой группы, среди которых было сильное саратовское ядро, и стали изобретателями нового взаимодействия скульптуры, живописи, архитектуры и графики — фундамента советского искусства послевоенных лет.

На выставке объединились коллекции 14 федеральных музеев. Насколько сложно сегодня собирать в масштабный экспозиционный проект русский авангард, который в свое время был распределен во все региональные музеи по крупицам?

Ксения Гусева: Если авангард — это кубофутуризм, то в Саратове он, скорее, не прижился. На выставке есть камерный зал, посвященный СВОМАСу, Свободным мастерским, где преподаватели со своими учениками экспериментировали с модными течениями в искусстве. Небольшое количество произведений в нем свидетельствует, что для наших героев увлечение беспредметным искусством было коротким, словно вспышка. Они отреагировали на столичные увлечения, но не подхватили их. 

Но мы действительно собирали предметы по 14 музеям. Отобрать и привезти, отреставрировать эти работы — большой труд, как исследовательский, так и логистический — не только со стороны нашего музея, но и со стороны музеев-партнеров, которые пошли навстречу, понимая важность показа такого явления, как саратовская школа. Мне кажется символичным, что сегодня, как и 100 лет назад на выставке группы «Четыре искусства», именно Москва предлагает единую платформу художникам из разных городов, позволяет саратовской школе действовать и заявить о себе в большом масштабе. Москва может позволить себе объединить фонды различных региональных музеев, чтобы провозгласить действительную значимость этих школ, этих художников, не теряя при этом диалога со столицей. Хотелось бы, чтобы и дальше такие диалоги расширялись, создавая новую полицентричную карту творческих очагов по всей стране.

Все фотографии предоставлены организаторами выставки