Почему сверхбогатые переезжают из Дубая в Милан
Война на Ближнем Востоке стала серьезным ударом для ОАЭ — как в прямом, так и в переносном смысле. Больше других эмиратов пострадал Дубай, порядка 90% жителей которого — иностранцы. Среди них и сверхбогатые резиденты — выходцы из Великобритании и США.
Только в 2025 году в город переехали почти 10 тыс. миллионеров, общее состояние которых оценивалось в $63 млрд. Дубай привлек их своей репутацией безопасного делового центра в неспокойном регионе и упрощенным налоговым режимом: там нет налога на доходы физлиц, прирост капитала и наследство. К тому же эмират известен крайне низким уровнем преступности: местные жители нередко оставляют свои машины и дома незапертыми. Но за последний месяц ситуация кардинально изменилась — образ Дубая как «убежища» для мировой элиты пошатнулся.
Конечно, вы все еще спокойно можете ходить с часами Rolex на руке. Правда, есть одно «но»: теперь существуют опасения, что что-то может внезапно упасть на вас с неба.
Майкл Стивенс
эксперт по Ближнему Востоку
«Преемником» Дубая становится Милан, пишет The Guardian. По данным издания, финансовый центр Италии сегодня — номер один в списке состоятельных резидентов эмирата, в том числе британцев, которые «ищут новый дом»: город позволяет зарабатывать огромные суммы, не облагаемые налогом, и тратить эти деньги на неограниченное количество роскошных отелей, ресторанов и магазинов.
Чем Италия привлекает богатых людей
Милан, как и вся Италия, предлагает состоятельным иностранцам набор преимуществ, говорят эксперты. Речь в первую очередь про упрощенный налоговый режим: вместо налогов на зарубежные доходы резиденты в течение 15 лет могут ежегодно вносить фиксированную сумму в размере €300 тыс. The Guardian отмечает, что для сверхбогатых людей это «небольшая разница» по сравнению с Дубаем. Еще одна причина — высокое качество жизни. В Милане активная бизнес-среда (там базируются офисы многих международных компаний и стартапов) и культурная жизнь с десятками музеев, театров и крупных событий вроде Недель моды.
Фото: Ik Aldama / TASS
«Тренд на Милан» среди сверхбогатых людей начал формироваться еще в 2025 году: в сентябре телеканал CNBC сообщал, что Италия становится все более привлекательной для состоятельных предпринимателей из-за фиксированного налога и широких возможностей для инвесторов. И эта тенденция, по прогнозам аналитиков, сохранится — с учетом того, что Великобритания в 2024-м отменила налоговые льготы для иностранцев, а Франция обдумывает увеличение выплат для богатых резидентов.
The Times к причинам популярности Милана добавляет еще два пункта: обновление инфраструктуры во время подготовки к зимней Олимпиаде-2026 (открылись новые отели, рестораны, бары и частные клубы, по уровню напоминающие лондонские и нью-йоркские) и отсутствие проблем с чрезмерным туризмом, с которыми столкнулись Рим и Венеция. Мнения о последствиях «тренда на Милан» расходятся: одни говорят об усилении социального неравенства, а другие — ожидают, что приток инвестиций стимулирует экономику.
Это своего рода колесо: у нас отели, которые все открываются и открываются, у нас есть все больше и больше людей, которые решают приехать в город. А когда у нас много инвестиций, создается больше возможностей для трудоустройства и для людей.
Анна Чиприани
директор по работе с клиентами элитного клуба Casa Cipriani Milano
Последствия войны на Ближнем Востоке для Дубая
Дубай оказался в эпицентре войны на Ближнем Востоке. По последним подсчетам, с начала войны Иран выпустил по ОАЭ около 2 тыс. беспилотников и более 400 ракет. В результате погибли 11 человек, почти 190 — получили ранения. Атаки затронули военные базы, промышленные комплексы, центры обработки данных, отели премиум-класса и аэропорт Дубая. Люди укрывались на подземных парковках. Крупные банки перевели сотрудников на удаленку. Родители рассказывают детям, что взрывы над их головами — это фейерверки в честь священного для мусульман месяца Рамадана.
Местные власти пытаются контролировать ситуацию: сотрудникам пустующих торговых центров запрещают разговаривать с журналистами, а тех, кто публикует в соцсетях фото зданий, поврежденных после атак, арестовывают — подобные действия рассматриваются как нарушение широкого закона о киберпреступности, запрещающего распространение фейков, слухов и пропаганды. Нарушителям грозит 2 года тюрьмы и штраф до $54,5 тыс.
При этом на телефоны жителей Дубая регулярно приходят уведомления о «потенциальной ракетной угрозе» с призывами соблюдать осторожность и держаться подальше от окон. На этом фоне за последний месяц ОАЭ покинули «десятки тысяч» иностранцев и местных, пишет Time: «дубайская мечта» постепенно рушится. Местные торговые центры, в том числе один из крупнейших в мире Dubai Mall, столкнулись с оттоком покупателей. По предварительным прогнозам Bernstein Research, за март 2026-го продажи предметов роскоши на Ближнем Востоке сократятся вдвое.
Наиболее состоятельные «поклонники» Дубая пережидают войну на Мальдивах. Тем временем богатые предприниматели из Азии переводят сотни тысяч долларов в Сингапур, чтобы застраховаться от рисков. Аналитики, опрошенные The Guardian, предупреждают: если война затянется, финансовые потери для Дубая «будут огромными», а доверие бизнеса и богатых резидентов продолжит снижаться.
Фото обложки: Lisa Pfaff / Unsplash