«Сохранить узнаваемые элементы»: застройщик рассказал о перспективах московского Электрозавода
Неоготические фасады московского Электрозавода предполагается сохранить, организовав там общественно-деловые пространства. Об этом заявили представители застройщика — группы «Эталон». В компании заверили, что предполагают «деликатное включение исторического наследия», а «узнаваемые элементы фасадов» будут интегрированы в современную городскую среду.
На площадке Электрозавода планируется построить многофункциональный кластер, сочетающий деловую, культурную, общественную и жилую застройку. Исторические корпуса станут общедоступным пространством с пешеходными улицами, а те элементы завода, которые невозможно сохранить по техническим причинам, будут заменены современной архитектурой, а не имитацией исторической застройки, подчеркнули в «Эталоне». Что именно из элементов Электрозавода будет сохранено, решится в результате согласования с градостроительным комплексом Москвы, резюмировали в компании.
Ранее этот же застройщик реализовал похожий проект с комплексом Алексеевской водоподъемной станции на Новоалексеевской улице (она же бывший завод «Водоприбор»). Там был создан современный квартал, частью которого стали отреставрированные исторические корпуса.
В Москве был реконструирован целый ряд территорий бывших промзон, где находятся исторические здания, в том числе объекты культурного наследия. Пионерами такого подхода были комплексы «Винзавод» и «Арма» в районе Курского вокзала, где на первом этапе собственники довольствовались минимальными изменениями. Подобный подход используется и сейчас — например, в работе с комплексом бывшей больницы Св. Ольги в Орлово-Давыдовском переулке, превращенным в частную городскую усадьбу. Однако за последнее десятилетие появились и более радикальные проекты — например, Бадаевский пивзавод сохранил исторические корпуса, но приобрел эффектный «второй ярус» в виде новых зданий на высотных опорах.
Что касается Электрозавода, критика его реконструкции со стороны градозащитников связана с тем, что с 2025 года этот комплекс был лишен присвоенного ему в 2010-е годы статуса выявленного объекта культурного наследия. В связи с этим общественники опасаются, что инвестор может выбрать наиболее радикальный проект перестройки территории.