«‎Уважайте этот чертов дом»‎: как особняки, засветившиеся в знаменитых фильмах, превращают жизнь их владельцев в ад

Что происходит

В США продают дом, засветившийся в культовом фильме Стивена Спилберга «‎Балбесы»‎ (1985), за $1,7 млн. Об этом пишет The Guardian.

• Сообщается, что покупатель дома уже найден — им станет неизвестный фанат картины Спилберга, который пообещал «‎сохранить и оберегать достопримечательность»‎.

Моя детская дружба сыграла и продолжает играть важную роль в моем развитии и успехе. Покупка этого дома — огромный шаг к тому, чтобы показать, что ваши мечты могут стать реальностью с правильными друзьями вокруг вас. Вам не обязательно быть богатым, чтобы осуществить свои мечты, но вам нужна сильная группа поддержки, честность и любовь к приключениям.

Покупатель дома из «‎Балбесов»‎

• Сделка должна завершиться к середине января 2023 года. Вероятно, после этого покупатель раскроет свое имя, пишут СМИ.
• The Guardian напоминает, что дом из «‎Балбесов»‎ был построен в 1896 году в городе Астория. Недвижимость выставили на продажу в ноябре текущего года. Прежде дом принадлежал Сэнди Престон — она купила его в 2001 году.

История вопроса

• С момента появления «‎Балбесов»‎ в кинотеатрах Асторию посещают тысячи фанатов, желающих посмотреть на знаменитый дом. Дата премьеры картины — 7 июня — стала городским праздником, в этот день в город приезжает множество туристов. 
• После покупки Сэнди Престон долгое время радушно принимала фанатов, позволяя им фотографировать дом и даже проводя по нему экскурсии.
• Однако в июне 2015 года, в 30-ю годовщину со дня премьеры, ситуация вышла из-под контроля. Тогда возле знаменитого дома собралось 1,5 тыс. фанатов — многие из них вели себя агрессивно и оставили после себя горы мусора.  
• Чтобы «‎противостоять»‎ туристам, Престон накрывала свой дом большим брезентом и размещала возле него предупреждения с надписью «‎Посторонним вход воспрещен»‎.

Представьте, что вы покупаете дом, ремонтируете его, тратите деньги, время и любовь. Затем власти города Астория призывают 100 тыс. человек прийти, постоять перед ним и посмотреть на него. Эту подъездную дорожку (обслуживаемую домовладельцами) ежедневно посещают более 1 тыс. человек. Большинство из них добрые, веселые и хорошие, но есть и другие фанаты.

Сэнди Престон

• Дом стал настолько популярным местом среди туристов, что в ситуацию пришлось вмешаться даже звездам «‎Балбесов»‎. Так, актер Шон Эстин, сыгравший главную роль, заявил, что хочет, чтобы фанаты наконец-то начали «‎уважать этот чертов дом»‎ и призвал их быть благоразумными.

Досье

• «Балбесы» — приключенческий комедийный фильм, снятый в 1985 году режиссером Ричардом Доннером. Стивен Спилберг выступил продюсером и сценаристом. 

• События разворачиваются вокруг Мики Уэлша, который находит на чердаке старую карту сокровищ. Вместе с друзьями он отправляется на поиски клада Одноглазого Вилли, чтобы спасти свой район, на месте которого собираются построить площадку для гольфа.
• Фильм собрал $125 млн по всему миру при бюджете в $19 млн. 
• В США «‎Балбесы»‎ стали культовой картиной: в 2017 году картину добавили в Национальный реестр фильмов страны как имеющую культурное, историческое и эстетическое значение.
• На агрегаторе рецензий Rotten Tomatoes «‎Балбесы»‎ получили 91% одобрения зрителей. Среди критиков 76% дали фильму положительную оценку. По их мнению, «‎Балбесы»‎ «‎понравятся как детям, так и ностальгирующим взрослым»‎.

Прецедент

Многие дома, ставшие частью известных кинолент, также имеют интересную судьбу.

• Сельский дом в Пенсильвании, где по сюжету фильма «Молчание ягнят» (1991) серийный убийца мучил и убивал своих жертв, не продавался почти год. Скотт и Барбара Ллойд выставили его на продажу в августе 2015 года, изначально запросив за него $300 тыс. Однако потенциальные покупатели узнавали дом и отказывались вести дальнейшие переговоры. Риелторы отмечали, что это один из самых популярных объектов недвижимости в их районе, но смотреть его приходили в основном поклонники фильма, а не реальные покупатели. В результате владельцам пришлось сбросить цену. Им удалось продать дом за $195 тыс. Покупатель остался анонимным. В 2021-м особняк вновь продали неизвестному покупателю за $290 тыс. 

• Особняк из «Один дома» (1990) построили в 1920 году, тогда он принадлежал Джону и Синтии Абендшейн. По неизвестным причинам дом долгое время пустовал, пока к владельцам не обратилась продюсерская компания. В 2010-х Абендшейн решили выставить прославившийся особняк на продажу, перед этим сделав в нем ремонт. Единственное, что осталось в доме, напоминающего о фильме, — это огромная кровать с балдахином в хозяйской спальне. В 2012 году дом был продан более чем за $1,5 млн. Новые хозяева не пускают фанатов фильма внутрь особняка.

• Дом из фильма «Гарри Поттер и философской камень» (2001) выбирали из сотни вариантов на роль «дома Дурслей», где юный Гарри Поттер провел свое детство. После релиза дом-победитель стал пользоваться огромной популярностью: туристические автобусы с поклонниками Поттера ежедневно подъезжали к этому месту. В 2016 году владельцы «дома Дурслей» выставили его на продажу за £475 тыс., купив в 2010 году за £290 тыс. По оценкам риелторов, хозяева сильно завысили цену. Однако это не помешало дому уйти за £500 тыс.

• Особняк из «Американской истории ужасов», вышедшей в 2011 году, фанаты называют «Домом убийств». Архитектор Альфред Розенхайм построил его в готическом стиле для себя в 1902 году в Кантри-Клаб Парке в Лос-Анджелесе. Здесь можно найти каминную плитку Batchelder, витражи Tiffany, итальянскую кирпичную кладку, обшивку из перуанского дерева. По словам актеров, дом стал не меньшей звездой шоу, чем остальные герои сериала. В 2015-м его владелица Элизабет Аксельрод продала особняк за $3,2 млн. Впоследствии новые хозяева заявили, что ощущают в нем присутствие привидений. Однако больше их беспокоили фанаты сериала, которые пытались проникнуть внутрь дома — порой разбивая для этой цели окна. Владельцы заявили, что не знали о том, что особняк как-то связан с популярным шоу, и подали в суд на бывшую собственницу и агентство недвижимости, которое помогло им с покупкой. К чему пришли стороны конфликта — неизвестно.

Фото обложки: RETO Media; Warner Bros.