Большинство российских арендодателей оказались расистами и мужененавистниками. 61% объявлений о сдаче жилья в Москве содержат дискриминационные условия

Что происходит

В Москве 61% объявлений об аренде жилья содержат дискриминационные ограничения. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на исследование консалтинговой компании «КБ Стрелка».

• По результатам исследования, наиболее часто в объявлениях встречаются ограничения, касающиеся этничности (38%), семейного положения (18%) и наличия домашних животных (15%). 
• Аналитики отметили, что в районах, где есть зеленые прогулочные зоны или налажена детская инфраструктура, больше всего объявлений об аренде «без животных» и «без детей» соответственно.
• Еще 9% объявлений содержат требования к полу нанимателя, при этом уточнение «жилье для девушек» встречается чаще, чем для «молодых людей (мужчин)». Такова же доля объявлений, где квартиру предлагается снять «приличным» арендаторам.

Детали

Аналитики «Стрелки» подчеркнули, что районы с наименьшим количеством ограничений имеют наиболее высокие ставки арендной платы, и наоборот, со снижением стоимости увеличивается набор ограничений.

• Наиболее толерантные локации, по данным компании, — все районы ЦАО, а также Хорошево-Мневники (СЗАО), Ростокино, Бутырский район, Марьина Роща (СВАО), Дорогомилово, Раменки и Проспект Вернадского (ЗАО).
• Наименее толерантные районы: Коптево (САО); Новокосино, Вешняки (ВАО); Теплый Стан (ЮЗАО); Братеево, Бирюлево Западное (ЮАО); поселения Московский, Мосрентген, Сосенское, Рязановское, Десеновское, Кокошкино, Внуковское (НАО); Троицк, поселения Щаповское, Новофедоровское, Роговское (ТАО); Текстильщики, Выхино-Жулебино, Кузьминки, Печатники (ЮВАО).

Как полагают специалисты, ограничения на сдачу столичного жилья в аренду негативно влияют на жизнь горожан и снижают эффективность городской инфраструктуры.

• По словам аналитиков из «Стрелки», отсутствие возможности снять жилье рядом с местом работы или учебы приводит к увеличению среднего времени поездки, переполненности общественного транспорта, пробкам, опозданиям на работу, психологическому дискомфорту, ущербу окружающей среде.
• На проблему дискриминации в объявлениях ранее обратил внимание онлайн-сервис по поиску недвижимости «Циан». Руководство платформы заявило, что запретит публиковать объявления, которые содержат ограничения, относящиеся к гражданству, национальности, расе и вероисповеданию, с 1 февраля 2022 года. С наступлением этой даты «Циан» оставляет за собой право самостоятельно скорректировать уже размещенное описание объектов.

В России

Участники рынка поделились самыми необычными требованиями арендодателей.

• Например, клиентом агентства недвижимости «Миэль» стал владелец четырехкомнатной квартиры, который был готов сдавать жилье исключительно семейной паре, имеющей высшее образование. При знакомстве с потенциальными съемщиками, мужчина проверял у них наличие дипломов.
• В практике компании также был случай, когда собственник хотел сдавать квартиру лишь восьмерым арендаторам одновременно, с каждого из которых он планировал взимать арендную плату в размере 15 тыс. рублей в месяц. Нанимателей найти не удалось.
• В подмосковном Реутове владелец недвижимости сдавал квартиру зоозащитнику-волонтеру, профессиональному кошатнику. Основное условие — уход за кошками, проживающими в этой же квартире. Ставка аренды — 10 тыс. рублей в месяц. Будущий арендатор должен был пройти собеседование с владельцами квартиры.
• Некоторые арендодатели придерживаются традиционных для России религиозных взглядов, отмечают риэлторы. В одном из объявлений на «Циан» квартиросъемщикам предъявили следующие требования: «Сдается только православным. Нужно регулярно молиться вместе с хозяйкой».
• Другие арендодатели — женщина и ее дочь искали в качестве квартиранта незамужнюю курящую девушку, которая после работы могла бы составлять младшей хозяйке компанию во время перекуров.

Мировая практика

Владельцы недвижимости из других стран также предъявляют дискриминационные требования арендаторам.

• США. Согласно данным Национального бюро экономических исследований, арендодатели из Чикаго, Лос-Анджелеса, Луисвилла, Хьюстона и Провиденса зачастую отказываются рассматривать в качестве потенциальных квартиросъемщиков темнокожих и латиноамериканцев. С помощью бота исследователи отправили запросы от поддельных арендаторов 8 тыс. владельцам недвижимости на различных сервисах. Система давала фейковым пользователям имена, которые указывали на их происхождение. В результате больше всего откликов от владельцев недвижимости получили белые арендаторы.
• Сингапур. По словам исследователей из компании Land Vista Property, арендодатели скорее предпочтут оставлять свои квартиры незанятыми, чем сдавать их определенным этническим группам. Во многих объявлениях, которые размещают сингапурские владельцы недвижимости, указываются следующие требования: «не индийцы», «не китайцы» или «не малайцы».
• Великобритания. В 2017 году СМИ выяснили, что один из крупнейших арендодателей страны Фергус Уилсон давал указание агентам, действующим от его имени, не сдавать недвижимость «цветным людям», женщинам, подвергшимся побоям, одиноким родителям, работникам с низким доходом или водопроводчикам. Как следствие, пользователи соцсетей обвинили Уилсона в расизме.

Фото обложки: Антон Вергун / ТАСС