«Реставрационный бум продолжается» в Москве: в 2022 году завершат восстановление Театра эстрады, Большого собора Донского монастыря и других объектов

Что происходит

Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что сейчас в столице ведут реставрацию на 526 памятниках культурного наследия. Среди исторических объектов, где планируют завершить работы в 2022 году, — Театр эстрады, усадьба Измалково, дом Абрикосовых, Большой собор Донского монастыря и другие.

• Крупнейшей реставрационной площадкой Москвы остается ВДНХ, заявил мэр. В ближайшее время завершат работы в павильоне «Центральный», где собираются открыть экспозицию Третьяковской галереи. 

• «Новая жизнь» ожидает и павильон №31 «Геология», павильон №30 «Микробиологическая промышленность», павильон №15 «Радиоэлектроника и связь» и павильон №5 «Физика». По окончании работ в них откроют экспозицию музея им. Тимирязева «Феномен жизни: от вируса до человека», центр-музей современных биотехнологий «БИОТЕХ», музеи Олимпийского комитета России и комплекса городского хозяйства Москвы.

• Другой крупной реставрационной площадкой столицы стал остров Балчуг — в прошлом году здесь завершили работы на ГЭС-2. Сейчас реставрируют Театр эстрады, который должен открыться до конца 2022 года. В нем восстанавливают фасады, интерьеры здания. В театре отреставрируют гипсовый лепной декор и паркет из древесины твердых пород.

• В ближайшее время планируется завершить реставрацию дома Абрикосовых, в котором сейчас находится кондитерская фабрика им. Бабаева. Здесь уже восстановили оригинальный оливковый цвет фасада, лепные детали в форме вазочек для конфет под окнами второго этажа и витражный плафон диаметром более 3 метров.

• Продолжается восстановление родового гнезда дворян Самариных — усадьбы Измалково. После революции в здании разместили детскую туберкулезную колонию, а впоследствии детский санаторий. С 2016 года пользователем усадьбы стал Благотворительный фонд помощи детям с онкогематологическими заболеваниями «ПОДАРИ ЖИЗНЬ». Преображение ждет не только саму усадьбу, но и парк около нее — ему вернут историческую планировку. Там проложат дорожки, установят скамейки и фонари, высадят новые деревья.

• До конца 2022 года планируется завершить реставрацию Большого собора и пяти башен Донского монастыря. На сегодняшний день здесь уже провели расчистку стен и восстановили недостающие элементы кирпичной кладки.

Контекст

В 2021 году в Москве количество отреставрированных объектов превысило 170 и достигло уровня 2019 года.

• В прошлом году специалисты завершили работы над ансамблем домов на Николоямской улице (д. 53): они отремонтировали кирпичные стены и кровлю, заделали трещины и покрасили фасады.

• Реставраторы восстановили шесть старинных надгробий на Введенском кладбище. Это могилы Александра Шмидта, Ивана Сытина, Бориса Швецова, Сергея Шамбинаго, Генриха фон Дикгофа и Карла Генриха Вильгельма фон Дикгофа. 

• После капитального ремонта в 2021 году в Москве открыли Большой Каменный мост. Работы длились 14 месяцев, причем без остановки движения транспорта и пешеходов. Фактически мост пересобрали заново — по оценкам экспертов, некоторые элементы объекта находились в предаварийном состоянии.

История вопроса

В 2011 году в столице стартовала программа по сохранению архитектурных памятников «Культура Москвы». С момента ее запуска в городе отреставрировали 1754 исторических объекта. Благодаря этому доля московских памятников архитектуры, находящихся в хорошем и удовлетворительном состоянии, увеличилась с 66% до 95,4% к 2022 году, заявили в Департаменте культурного наследия столицы.

В 2012 году правительство Москвы ввело программу льготной аренды «1 рубль за 1 квадратный метр», суть которой заключается в том, что ее участники обязуются отреставрировать здание за собственные средства. По завершении работ и при условии выполнения всех обязательств инвесторы платят за аренду объекта по льготной ставке — 1 рубль за 1 квадратный метр в год.

• При этом инвестор не может отреставрировать здание по своему усмотрению — все работы проводятся по заранее утвержденному регламенту и под контролем Департамента культурного наследия. Самовольный ремонт, перепланировка и другие аналогичные действия считаются незаконными и попадают под административную ответственность.
• Общий срок договора аренды, включая реставрацию, — 49 лет. Предполагается, что за это время инвестор сможет вернуть вложенные средства и заработать — например, за счет субаренды. 
• К 2022 году реставрационные работы по программе завершились уже на 20 объектах. Один из последних примеров — жилой дом Наумовых-Волконских.

Перспектива

Сергей Собянин отметил, что «реставрация — это вечный процесс. Закончили работы на одних памятниках, приходит время привести в порядок другие. Реставрационный бум в Москве продолжается».

• В январе 2022 года мэр подписал постановление о выделении средств на реставрацию столичных памятников архитектуры — на данные цели направят 857,8 млн рублей.
• Эти средства в будущем используют для восстановления четырехъярусного иконостаса XVIII века церкви Святых Апостолов Петра и Павла (Новая Басманная улица, д. 11/6–4/3, стр. 4). Храм начали строить в 1704 году, закончили в 1723-м. По легенде, чертежи составил лично Петр I. Первый этап реставрации объекта завершили еще в 2020 году.
• Также власти планируют восстановить историческое здание Московского городского мещанского училища (Ленинский пр-т, д. 6, стр. 1). Сейчас там располагается Горный институт Национального исследовательского технологического университета «МИСиС».
• В 2024 году исполняется 300 лет Российской академии наук (РАН). К юбилею планируется провести восстановительные работы в усадьбе Нескучное, парадную часть которой — Александринский дворец с боковыми корпусами — как раз занимает РАН.