Как кондиционеры стали нормой для москвичей
Сравнительно недавно — в 2000-х годах — кондиционеры в московских квартирах встречались редко. Прямо скажем, считались роскошью. Потом настал 2010 год, когда в столице почти 2 месяца кряду стояла тридцатиградусная жара, а в воздухе висело марево от горящих подмосковных торфяников. И все изменилось: кондиционер стал вариантом нормы. А для многих горожан — пожилых, семей с детьми, людей с легочными заболеваниями — оказался просто незаменимым.
Чаще всего в московских многоэтажках можно найти сплит-системы — кондиционеры из раздельных блоков. Снаружи — теплообменник с большим вентилятором, который охлаждает воздух, внутри — воздуходувка с «жабрами», распределяющими охлажденный (или, наоборот, подогретый) воздух по комнате. Между блоками электрические кабели и воздуховоды.
Куда реже встречаются моноблочные оконные кондиционеры или напольные блоки, объединяющие «кондей» и приточную вентиляцию. И понятно почему: оконники шумят и заслоняют проем, а напольные моноблоки занимают много места в комнате.
Наконец, есть еще централизованные системы кондиционирования — они же исторически появились первыми, в начале ХХ века. Громадные теплообменники установлены на кровле здания и интегрированы в централизованную вентиляцию. Таких агрегатов в Москве очень много — но абсолютное большинство их находится в офисных зданиях.
Растут продажи кондиционеров и в 2026 году: по данным WB&Russ и «Авито», продажи сплит-систем в начале мая этого года возросли на 56% относительно прошлого года, а мини-кондиционеры подорожали больше чем вдвое.
Какие правила установки кондиционеров действуют в 2026 году
В 2026 году правила установки кондиционеров упростились: в жилых домах для этого теперь не требуется согласования с Мосжилинспекцией (постановление правительства Москвы № 2920-ПП от 28.11.2025). При этом необходимо помнить о других важных моментах:
- если дом — объект культурного наследия (памятник архитектуры), установка кондиционера на фасаде возможна только по согласованию с Мосгорнаследием;
- поскольку фасад — общедомовое имущество, установку могут оспорить (в том числе в суде) соседи. Рекомендуется получить согласие простого большинства собственников на общем собрании;
- блоки кондиционеров нельзя устанавливать на ветхих стенах и конструкциях, угрожающих падением;
- монтировать устройства ближе 1,5 метра от окон и балконов соседей — нарушение;
- при установке нужно позаботиться об отводе конденсата — вода из дренажной трубки не должна попадать на тротуар или в окна и на балконы соседей.
Какие функции есть у современных кондиционеров
На пульте любого современного кондиционера есть множество функций и регулировок — большинством из них мы, как водится, не пользуемся. Тем более что на пульте все это обозначается пиктограммами, которые еще нужно для начала выучить. Однако хотя бы раз в год в начале сезона все эти режимы имеет смысл освежить в памяти.
Cool: охлаждение, основной режим работы почти любого кондиционера;
Heat: обогрев, современные кондиционеры умеют и обогревать помещение (очень кстати в холодные дни мая и сентября, когда отопление еще или уже не работает, а в доме холодно);
Dry: снижение влажности в помещении без охлаждения;
Fan: вентиляция в помещении без включения теплообменника;
AUTO / A: автоматический режим поддержания заданной температуры (климат-контроль);
Fan Speed: управление скоростью вентилятора и, соответственно, силой обдува;
Swing / Air Direction: обозначается стрелками или пиктограммой жалюзи и управляет направлением потока воздуха.
Timer: таймер включения/выключения. Нужен, чтобы охлаждать комнату по графику днем, когда все на работе, или, напротив, включать кондиционер ночью;
Sleep: ночной режим. Плавно изменяется заданная температура (при охлаждении чуть теплее, при обогреве холоднее) и снижается скорость вентилятора;
Turbo: максимальная скорость охлаждения или обогрева;
Eco: экорежим со сниженным энергопотреблением;
Self Clean: самоочистка, вентилятор высушивает теплообменник после выключения кондиционера. Это нужно для предотвращения плесени и неприятных запахов.
Как пользоваться кондиционером и не заболеть
Кондиционер часто связывают с простудой, многие поэтому панически боятся его включать и страдают. Однако сам по себе этот прибор совершенно безвреден — дело только в том, как им пользоваться. Правила достаточно просты, поясняют санитарные врачи:
1. Температуру в помещении нельзя выставлять более чем на 7–10 градусов ниже «забортной» (то есть если в транспорте вы видите +18 градусов внутри и больше 30 градусов снаружи — это может быть небезопасно для здоровья).
2. В сильную жару нужно постепенно прибавлять температуру на пульте кондиционера, чтобы избежать резких температурных перепадов.
3. Перед выходом на улицу лучше загодя выключить кондиционер, чтобы привыкнуть к жаре — по той же причине.
4. Заходя в кондиционированное помещение с улицы, лучше также адаптироваться в тени и лишь потом входить в охлажденную зону.
5. Не стоит сидеть или лежать ближе, чем в 2 метрах от работающего кондиционера.
6. Если есть режим переменного направления воздуха, его стоит включить, чтобы вам не дуло в одну точку.
Болезнь легионеров: стоит ли ее бояться и как избежать
Первые случаи легионеллеза, или болезни легионеров, были зафиксированы в 1976 году, когда в Филадельфии (США) ветераны Американского легиона, побывавшие на юбилейном мероприятии в одном из отелей, оказались жертвами тяжелой пневмонии, от которой к тому же не помогали обычные антибиотики. Вскоре выяснилось, что возбудитель заболевания — бактерия, которую в память об обстоятельствах обнаружения назвали Legionella. Она живет и хорошо размножается в стоячей воде, в частности в конденсате кондиционерных систем, а потом разносится по воздуху, распространяя инфекцию.
Однако болезнь легионеров угрожает прежде всего тем, кто живет или работает в зданиях с централизованной системой кондиционирования — именно там существуют отстойники конденсата. В бытовых сплит-системах конденсат обычно сливается «на улицу», к тому же он имеет слишком низкую для размножения бактерий температуру.
Тем не менее в бытовых кондиционерах необходимо регулярно чистить фильтры: Роспотребнадзор предлагает проводить полную очистку и дезинфекцию ежегодно (здесь придется вызывать специально обученных людей — самостоятельно пытаться достать внешний блок опасно). А фильтры грубой очистки можно промывать каждый месяц: это можно делать самостоятельно мыльной водой.
Фото обложки: Александр Рюмин / ТАСС