В России впервые зарегистрировали сделку с недвижимостью по биометрии

23 июля в Самарской области зарегистрировали первую в России сделку с недвижимостью с использованием биометрии. Об этом сообщили в Росреестре. Переход права собственности на квартиру был оформлен дистанционно через портал «Госуслуги» без необходимости личного посещения ведомств.

• В рамках сделки продавец и покупатель прошли верификацию в Единой биометрической системе — система сопоставила их лицо и голос с сохраненными данными. После подтверждения личности участники подписали документы усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
• Новый механизм заработал после вступления в силу с 1 июля 2026 года поправок в закон «О государственной регистрации недвижимости». Теперь для дистанционного оформления сделки больше не нужно заранее вносить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) специальную отметку, разрешающую электронную регистрацию. Достаточно подтвердить личность через Единую биометрическую систему и подписать документы электронной подписью. Подать заявление можно через раздел «Жизненные ситуации» на портале «Госуслуги».
• Эксперты отмечают, что нововведение прежде всего упростит сделки между участниками из разных регионов. Дистанционная регистрация существовала и раньше, однако воспользоваться ей было сложнее: собственнику сначала требовалось лично обратиться в МФЦ и заранее внести в ЕГРН отметку о согласии на электронное оформление.