В двух округах Москвы построят дома и офисы по проектам комплексного развития территорий

В Москве утвердили новые проекты комплексного развития территорий. Речь идет об участках в Центральном и Северном округах общей площадью 13 га. Пространства застроят жилыми домами и коммерческими сооружениями. Соответствующие решения одобрил мэр Москвы Сергей Собянин.

На площадках собираются построить около 190 тыс. кв. метров недвижимости. Часть жилья пойдет под программу реновации, также появятся социальные, общественно-деловые и другие объекты.

Басманный район: жилье и спорт

Крупнейший проект реализуют в Басманном районе. Здесь реорганизуют участки площадью 9,53 га — на пересечении Центросоюзного и Балакиревского переулков, между ул. Бакунинская и путями МЦД-3.

• Градостроительный потенциал территории оценивают примерно в 137 тыс. кв. метров. Основную часть составит новая застройка, около 1,4 тыс. кв. метров существующих зданий сохранят.
• На месте старых объектов появятся дома для переселения по реновации и социальная инфраструктура. Планируется строительство спорткомплекса площадью около 7 тыс. кв. метров.
• Сохранятся комплекс общежитий бывшей фабрики бумажной пряжи купца Горелова XIX века, построенный по проекту архитектора Виктора Лунтца, а также две скульптуры 1970-х годов: памятник Владимиру Ленину и монумент работникам Московского пищевого комбината, погибшим в годы Великой Отечественной войны.

Савеловский район: деловой кластер

В районе реорганизуют участки общей площадью 3,49 га. Они находятся на Вятской ул., вл. 41а, вблизи пересечения Башиловской и 4-го Вятского переулка. Потенциал застройки здесь составляет 52,35 тыс. кв. метров. На территории разместят торговую галерею с офисами, банковскими отделениями, фитнес-центрами, кафе и ресторанами.

• Сохранится клуб фабрики «Свобода» — объект культурного наследия регионального значения. Здание, построенное в конце 1920-х годов по проекту Константина Мельникова, недавно прошло комплексную реставрацию. После ее завершения здесь открылся Дом русского бильярда «Москва».

Итоги и масштабы программы

Реализация двух проектов позволит создать около 2,5 тыс. рабочих мест. Новое жилье получат почти 2,3 тыс. человек.

• Программа комплексного развития территорий в Москве продолжает расширяться. На конец января 2026 года власти города одобрили 178 таких проектов. Их общая площадь превышает 1,6 тыс. га. В перспективе планируется построить более 33 млн кв. метров недвижимости.