Однушка в России подорожала на 64% за 4 года

Средняя стоимость однокомнатной квартиры с 2020 года по ноябрь 2023-го увеличилась на 64% (до 4,6 млн рублей), говорится в исследовании компании Frank RG «Ипотека в России – 2023».

• Средняя цена однушки в 2020 году составляла 2,8 млн рублей, в 2021-м цена поднялась до 3,3 млн. В 2022 году средняя цена выросла на 1 млн рублей — до 4,3 млн. В текущем году темпы роста цен замедлились — до 7%.
• Самые высокие цены и темпы роста в Москве (плюс 9%) и Подмосковье (плюс 5%).
• По словам экспертов, рост цен на недвижимость ускорился с 2020 года на фоне запуска программ льготной и позднее — семейной ипотеки. Из всех выданных в 2023 году ипотечных кредитов 56% — по госпрограммам.
• С 1 января 2024 года повышается до 30% первоначальный взнос по ипотеке, также ЦБ повышал ключевую ставку. Как ожидается, в 2024 году объем выданных ипотечных кредитов сократится на 22%.