Объем выданной ипотеки в январе стал рекордным для этого месяца в России

Это следует из данных «ДОМ.РФ» и Frank RG. Так, за январь 2021 года было выдано 96 тыс. ипотечных кредитов на сумму 265 млрд рублей. В январе 2020 года — 78 тыс. кредитов на 189 млрд рублей, фиксировал ЦБ.

• С другой стороны, в декабре 2020 года ипотечных кредитов выдали на сумму 560 млрд рублей: такое отличие от показателей января объясняется долгими праздниками.
• Несмотря на пандемию, 2020 год стал рекордным для рынка ипотеки: заметную роль здесь сыграли снижение ключевой ставки ЦБ и запуск льготной ипотеки.
• Субсидирование ипотечных ставок со стороны государства привело к росту цен на недвижимость. А это убавило выгоду для заемщиков от низкой ставки кредита. Например, за III квартал 2020 года цены на новостройки поднялись на 8,1%.
• В Центробанке выступили против продления господдержки ипотеки в нынешнем виде. Люди с высокими доходами начинают активнее инвестировать в квартиры, что только стимулирует рост их цен. В итоге цель программы – сделать жилье доступным для широких слоев россиян – оказывается не выполненной, говорят в ЦБ.