На месте «Красного Октября» появятся жилье, отель и новые общественные пространства
Проект ревитализации территории бывшей кондитерской фабрики «Красный Октябрь» на острове Балчуг планируют завершить за 6 лет. Об этом сообщил коммерческий директор «Гута-Девелопмент» Геннадий Устинов.
- Общая площадь строительства и реконструкции составит около 114 тыс. кв. метров. На территории появится примерно 340 квартир. Кроме жилья, здесь создадут общественные пространства, коммерческую и гостиничную инфраструктуру. Возведение первой очереди завершится в четвертом квартале 2026 года.
Пять очередей строительства
Проект охватывает территорию площадью 6 га. Его мастер-план разработали архитектурные бюро «Меганом», «Цимайло Ляшенко и Партнеры», ГАФА, «Парсек» и «Сага». Всего предусмотрено строительство и реконструкция 22 зданий, включая два объекта культурного наследия.
- Первая очередь включает три малоэтажных жилых особняка на Болотной набережной. Во вторую войдут пятизвездочный отель «Савой», квартал из шести домов в районе Берсеневского переулка и клубный жилой дом на Берсеневской набережной.
- В рамках третьей очереди построят несколько жилых домов у Императорского яхт-клуба. Четвертая и пятая очереди предусматривают реставрацию исторических корпусов «Красного Октября» и здания Императорского яхт-клуба.
Жилье, гостиница и рестораны
Около 60% площадей проекта отведут под жилье, еще 40% — под коммерческую и инфраструктурную функции. Исторические здания сохранят и восстановят. В бывших корпусах фабрики разместятся объекты инфраструктуры, а на первых этажах новых зданий — магазины, кафе и рестораны.
- Также планируется восстановить причальные сооружения. В отреставрированном здании Императорского яхт-клуба появится крупнейший ресторан проекта.
- Пятизвездочный отель «Савой. Красный Октябрь» спроектировало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Его архитектурной особенностью станет большая арка и фасад из металлической сетки с панорамным остеклением. В оформлении здания предусмотрены скульптуры голубей.
Новая площадь и парк
Квартал из шести зданий сформирует внутренний двор и городскую площадь. Его архитектурной доминантой станет 16-этажная жилая башня с эркерами и отражающими поверхностями.
- В центре территории появится площадь с сухим фонтаном, которую планируют использовать для проведения мероприятий в течение всего года. На стрелке острова возле Императорского яхт-клуба и памятника Петру I создадут камерный парк со спуском к воде.
- Новая прогулочная зона станет частью маршрута вдоль Москвы-реки, который соединит «Музеон», Парк Горького и Воробьевы горы.
