Кузнецкий Мост оказался самой дорогой торговой улицей Москвы

В 2022 году на Кузнецком Мосту зафиксировали максимальную стоимость аренды помещения формата стрит-ритейл — 255 тыс. рублей за 1 кв. метр в год. Ставка увеличилась на 21%, отметили в NF Group.

• Всего аналитики изучили сведения о популярных у торговых операторов 14 улицах Москвы и 47 центральных торговых коридорах внутри Садового кольца. 
• Быстрее всего помещения дорожали в районе Патриарших прудов (плюс 43% за год; 215 тыс. рублей за 1 кв. метр). Не изменились цены на Пятницкой улице (160 тыс. рублей).
• Быстрый рост ставки на Патриарших прудах связан с ограниченным объемом качественного предложения и высоким спросом, отметили в компании.
• Минимальная ставка оказалась на Кутузовском проспекте (20 тыс. рублей, аренда снизилась на 43%). Также ощутимо за год упали ставки на проспекте Мира (на 33%) и Садовом кольце (на 20%). Снижение средних ставок связано, в частности, с выходом на рынок новых помещений вдали от метро или центра. 
• На пешеходных и транспортно-пешеходных улицах помещения стрит-ритейла арендует в основном общепит. На крупных магистралях лидируют магазины товаров для дома.