Россия заняла восьмое место в рейтинге стран по росту цен на недвижимость в 2020 году. Об этом свидетельствуют данные международной консалтинговой компании Knight Frank.
- В период с января по ноябрь стоимость квадратного метра увеличилась на 9,2%.
- Лидером рейтинга стала Турция. В этой стране жилье подорожало на 27% за год.
- На втором месте — Новая Зеландия с 15,4%.
- На третьем месте — Люксембург с 13,4%.
- В первой десятке Словакия (рост — 11,8%), Польша (10,9%), Украина (10,3%), Австрия (9,5%), Нидерланды (8,5%) и Хорватия (8,3%).
- Совокупный показатель роста цен, рассчитанный по всем странам, где проводилось исследование, за год составил 4,5%.
Причины роста цен на жилье в России
- Драйверами роста цен стали льготная ипотека и выбор квартиры как самой понятной и надежной инвестиции во время экономической неопределенности, вызванной пандемией коронавируса, пишет РБК.
- Аналитики Knight Frank ожидают увеличения стоимости квартир и в четвертом квартале 2020-го, поскольку обычно покупатели очень активны в этот период.
- В 2021-м жилье продолжит дорожать. О предстоящем росте цен объявили некоторые девелоперы и Минстрой, который в следующем году повысит нормативную стоимость квадратного метра практически во всех регионах страны.
Динамика стоимости квадратного метра в течение года
- По данным «Дом.РФ», цены на жилье в новостройках увеличились с начала года на 10,5% с учетом инфляции. В реальном выражении рост составил 7,4%.
- В компании «Метриум» РБК назвали большую цифру — 17%. «В первую очередь это объясняется льготной ипотекой на жилье дешевле 12 млн рублей — ценовая ниша массового сегмента», — объяснили в компании. В других сегментах тоже наблюдалось повышение цен.
- «Циан» сообщил, что средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке в городах, где живет более 100 тыс. жителей, превысила 90 тыс. рублей.
- В Москве квадратный метр вторички подорожал на 12,6%, цена на него составляет в среднем 237 тыс. рублей.