«Белая Дюна» под Калининградом и другие тренды регионального бизнеса

Главные события и тренды в региональном бизнесе за последнюю неделю — в материале обозревателя «Московских новостей».

В Калининградской области появится круглогодичный морской курорт «Белая Дюна»

Его планируют построить на берегу Балтийского моря у поселка Поваровка в 7 км от поселка городского типа Янтарный в Калининградской области. Объем инвестиций предварительно составит более 400 млрд рублей.

Факты

• Круглогодичный курорт в Калининградской области пока имеет два рабочих названия — «Белая Дюна» и «Русская Балтика». Он расположится в 60 км от Калининграда и будет реализован благодаря инвестициям в размере 416 млрд рублей, из которых 379 млрд — частные, а 37 млрд — государственные средства. 
• Мастер-план курорта «Белая Дюна» разрабатывает АО «Туризм.РФ», которое должно проработать схему расположения дорог, инженерных сетей, участков для строительства различных объектов будущего курорта.
• Строительство курорта «Белая Дюна» реализуется в рамках национального проекта «Пять морей», который предполагает появление крупных курортов на Балтийском, Азовском, Черном, Каспийском и Японском морях.
• Ожидается, что количество внутренних туристических поездок по России составит примерно 140 млн к 2030 году, а 10 млн из них обеспечат будущие морские курорты.
• В Калининградской области зафиксирован рост туризма: в 2023 году в отелях региона останавливалось около 800 тыс. туристов, что на 20% больше, чем в допандемийный 2019 год. В 2024 году ожидается рост туристического потока еще на 7%. Чуть более половины туристов приезжают в Калининградскую область из Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.

Перспективы

• Для обеспечения удобства транспортной доступности курорта в проект входит восстановление железнодорожной ветки из Калининграда в Янтарный через Поваровку. 
• Согласно планам властей региона, в границы поселка Поваровка должны быть включены 30 участков общей площадью 489,1 га на побережье южнее Янтарного. Сейчас этот массив относится к сельскохозяйственным землям.
• Ожидается, что за 2 года должна быть спроектирована инфраструктура курорта, а само строительство затем продлится около 3-х лет.
• Общее количество сотрудников будущего курорта составит примерно 23 тыс. человек.
• Круглогодичная работа курорта будет обеспечиваться за счет подогреваемых бассейнов. Также там будет построен бассейн длиной 1 км и шириной 20 м, который огородят прозрачным стеклом для защиты от ветров. Вокруг бассейна будут расположены отели с магазинами беспошлинной торговли — duty free. Проект также предусматривает появление большого аквапарка.
• Гостиничный комплекс на территории курорта рассчитан на 10,5 тыс. номеров.
• Местоположение «Белой Дюны» перспективно ввиду наличия по соседству крупнейшего месторождения янтаря в мире. Курорт будет обеспечен термальными источниками и голубой глиной. На территории будут находиться природные песчаные пляжи шириной до 300 метров.
• На курорте «Белая Дюна» планируют построить причал для размещения барков (парусных суден) «Седов» и «Крузенштерн», которые сейчас находятся на Светловском судоремонтном заводе в Калининградской области.
• Круглогодичный морской курорт «Белая Дюна» позволит увеличить туристический поток в Калининградскую область на 1,1 млн человек.

Риски

• Стоимость курорта постоянно растет: в начале 2023 года в проект планировалось вложить 110 млрд, далее сумма возросла до 300 млрд. Теперь озвучивается сумма в 416 млрд. Для сравнения: три курорта на Черном море в рамках проекта «Пяти морей» оцениваются в 350 млрд рублей, а будущий азовский курорт и приморский кластер — примерно по 30 млрд каждый.
• Остается неизвестным, какие именно инвесторы вложат средства в данный проект. Отсутствует и информация о проводящихся конкурсах на статус строительного подрядчика проекта.
• Местные жители недовольны тем, что большое количество территорий, особенно пляжных, забирают под курорт, в связи с чем остается все меньше свободных, нетронутых и диких мест, которые любят и ценят в регионе.

В «Титановой долине» Свердловской области построят завод технического кремния для микроэлектроники

Объем инвестиций ГК «Титан» в строительство предприятия «Силарус» по выпуску технического кремния составит 15 млрд рублей. 

Факты

• Завод технического кремния для микроэлектроники «Силарус» будет построен на территории ОЭЗ ППТ «Титановая долина» в городе Верхняя Салда в 176 километрах к северу от Екатеринбурга.
• Технический кремний необходим и перспективен во многих отраслях промышленности: в производстве алюминиевых сплавов, силиконов, поликремния, который применим в полупроводниковой технике, микроэлектронике и при строительстве солнечных батарей.
• Россия производит лишь около 1% мирового объема технического кремния. Производством данной продукции занимаются два завода: в Шелехове Иркутской области и Каменске-Уральском на юге Свердловской области. Оба входят в состав алюминиевой компании РУСАЛ.
• В настоящее время в РФ зафиксирован растущий спрос на технический кремний из-за его широкого использования в создании различных марок алюминиевых и медных сплавов. Кроме того, он применяется для раскисления чугуна и стали.

Перспективы

• Завод по производству технического кремния планируют запустить к 2026 году. Предприятие будет иметь мощность 36 тыс. тонн технического кремния ежегодно.
• Большая часть выпускаемой продукции должна покрыть потребности внутреннего рынка РФ. Более 60% будут поставлять на российские предприятия, которые используют кремний для создания материалов, необходимых при выпуске самолетов, автомобилей, радио- и микроэлектроники. 30% планируют отправлять в страны Ближнего Востока, еще примерно 18% — в Азию и Европу (однако на данный момент российский кремний находится под санкциями ЕС).
• Предприятие создаст около 400 рабочих мест. В приоритете проекта — трудоустройство местных жителей, кадровой политикой «Силарус» предусмотрено обучение и переобучение технических специалистов, а также принятие на работу молодежи.

Риски

• Согласование проекта длится уже несколько лет. Экологи возмущаются отходами в виде отработанной футеровки, огнеупоров и различного бытового мусора, которые обязательно появятся при производстве.
• Отсутствие данных по мощностям других уже работающих заводов в Иркутской и Свердловской областях, а также об уровне потребности в техническом кремнии в РФ не дает оценить данный проект с точки зрения его перспективности. 
• ГК «Титан» имеет неоднозначную репутацию. Помимо недовольства по экологическому вопросу («Омский каучук» не раз критиковали за выбросы), в ГК входят три застройщика «Титан», «Ареал» и «СпецКапСтрой СПб», на которых жаловались обманутые дольщики.

Компания «Благо» построит крупный комплекс по переработке масличных культур в Алтайском крае

Комплекс включит в себя самый крупный маслоэкстракционный завод компании мощностью 660 тыс. тонн семян в год, а также элеватор для хранения 120 тыс. тонн семян. Инвестиции в проект составят 14 млрд рублей.

Факты

• 26 января губернатор Алтайского края Виктор Томенко и гендиректор «Благо Инвест» Дмитрий Фосман подписали соглашение о строительстве в городе Рубцовске нового перерабатывающего комплекса. Он будет включать в себя элеватор на 120 тыс. тонн единовременного хранения семян, а также маслоэкстракционный завод мощностью переработки 2 тыс. тон масличных культур в сутки (рапс, подсолнечник, лен). 
• Новый комплекс станет самым мощным проектом «Благо» не только в Алтайском крае, но и по всей России (сейчас самый крупный МЭЗ «Благо» расположен в Воронежской области — 1000 тонн семян в сутки). Общие мощности «Благо» по переработке составляют порядка 1,3 млн тонн в год, то есть с запуском нового завода они увеличатся примерно на треть.
• Урожай масличных в России в 2023 году составил порядка 27 млн тонн, из них 1,5 млн тонн — в Алтайском крае. При этом суммарные мощности по переработке масличных культур в 2023 году достигли 30 млн тонн.
• Производство подсолнечного масла в России в 2023 году составило порядка 6,9 млн тонн, около 4 млн тонн из этого объема экспортируется. Крупнейшими игроками на этом рынке являются «Юг Руси» (~12%), «Русагро» (~11%), ЭФКО (~9%), «Благо» и «Сигма» (по ~6%). 

 Перспективы

• Инвестиции в проект составят около 14 млрд рублей, включая заемные и собственные средства компании. Будет создано 360 новых рабочих мест.
• Технологическими партнерами — поставщиками оборудования — выступят российская компания KOBLiK Group и китайская Myande Group.
• Новый маслоэкстракционный завод будет перерабатывать 2 тыс. тонн семян масличных культур (рапс, подсолнечник, лен) в сутки, или 660 тыс. тонн семян в год. Объем выпускаемого подсолнечного масла в компании планируют увеличить на 280 тыс. тонн в год.
• Ввод в эксплуатацию элеватора намечен на 2026 год, а полное завершение строительства и запуск комплекса — на 2030-й.
• Строительство нового завода позволит группе «Благо» увеличить долю на внутреннем рынке. Продукцию также планируют поставлять в страны Юго-Восточной Азии, в том числе в Китай — один из главных импортеров растительного масла.

 Риски

• Как отмечают эксперты, несмотря на рост экспорта растительного масла из России в 2023 году (+44%), цены на него на некоторых направлениях остаются низкими, что создает проблемы для российских переработчиков. Кроме того, на ценах может негативно сказаться увеличение предложения из Украины.
• 25 декабря 2023 года в России стартовал эксперимент по маркировке растительных масел, а обязательной маркировка может стать уже в октябре 2024 года. Это вызовет необходимость дополнительных затрат со стороны производителей масла.
• Несмотря на то, что в Алтайском крае нет мощностей других крупнейших компаний-производителей масла, там расположено значительное число заводов более мелких производителей, которые могут составить конкуренцию группе «Благо». Среди них, например, «Диво Алтая», «Алтайское поместье» и другие. 

*Фото обложки: Anastasia Popova / Unsplash