12796
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, дающий авиакомпаниям право продавать билеты на самолет по невозвратным тарифам, что должно способствовать снижению стоимости авиаперелета, сообщает агентство Прайм со ссылкой на пресс-службу Кремля
13402
Президент РФ Владимир Путин подписал закон об упрощенной выдаче российского гражданства соотечественникам, которые свободно владеют русским языком и живут либо проживали на территории СССР или Российской империи в границах современной РФ, сообщает РИА Новости
7652
Комиссия Госдумы по этике по поручению спикера Сергея Нарышкина, предположительно, на следующей неделе рассмотрит инцидент с участием лидера ЛДПР Владимира Жириновского, который оскорбил журналистку МИА «Россия Сегодня», сообщает РИА Новости.
2513
Парламент Крыма утвердил назначение экс-главы самообороны вице-премьером республики
4760
Роспотребнадзор не ожидает проблем с прохождением летнего оздоровительного сезона в Крыму, сообщает РИА Новости со ссылкой на главу ведомства Анну Попову
4116
Крымские отряды самообороны уберут все заборы, незаконно преграждающие проход к пляжам, сообщило правительство региона в своем микроблоге в Twitter.
2752
Высшая школа экономики продолжает цикл лекций в музеях Москвы. 24 апреля в Центре современной культуры «Гараж» состоится лекция «Истинная роль брендов в обществе постмодерна».
2053
Министр природных ресурсов: Природные пожары в этом году застали Россию врасплох
7087
Сотрудники столичной Госавтоинспекции ограничат движение в центре Москвы в понедельник из-за репетиции военного парада, который пройдет на Красной площади 9 мая, сообщает РИА Новости
5958
Власти Москвы могут отказаться от строительства одной станции на «зеленой» ветке метро
4520
Военную технику для участия в Параде Победы этой ночью перебросят на Ходынское поле
5124
Федеральное агентство по туризму (Ростуризм) выражает озабоченность вмешательством политики в туристическую отрасль на примере отказа чешского отеля принять российских туристов в знак протеста против присоединения Крыма к РФ, сообщила РИА Новости руководитель пресс-службы ведомства Ирина Щеголькова.
3483
МВД Украины утверждает, что телевышки в Донецке никто не захватывал, и каналы транслируются в обычном режиме, сообщает РИА Новости со ссылкой на сайт ведомства.
2707
В украинском Славянске неизвестные обесточили телецентр, транслирующий российские каналы
2271
Компромисс по ситуации на Украине должен быть найден внутри нее, а не между третьими игроками, например между РФ и США, заявил президент РФ Владимир Путин во время прямой линии с россиянами
2202
ЦБ РФ с 17 апреля отозвал лицензию у дагестанского банка «Каспий»
2482
Торговый дом «Шатер» рассматривает возможность строительства сафари-парка в Подмосковье
1996
Лоукост-авиакомпания «Добролет», созданная «Аэрофлотом», будет базироваться в Шереметьево
2013
«Ростелеком» построил линию связи с Крымом по дну Керченского пролива
3139
Павел Дуров: Мы не будем удалять ни антикоррупционное сообщество Навального, ни сотни других сообществ
2745
Google не раскрывает данные о первом дне продаж «умных» очков в США
2163
Чиновники бронируют адреса в новых доменах .москва и .moscow
1901
Компания Google отделила Крым от Украины на своих картах
2946
Суд отклонил иск мордовской колонии к Толоконниковой из-за ее письма об условиях труда
2890
Мировой суд в Москве рассмотрит дело Алексея Навального о клевете
2013
Глава Мосгорсуда Ольга Егорова подала документы в квалификационную коллегию на повторное занятие этой должности; таким образом, Егорова не претендует на занятие вакантного места председателя объединенного Верховного суда РФ
2048
Прокуроры заинтересовались художником, приковавшим гениталии к Красной площади
2281
Здания в центре Москвы украсят репродукциями знаменитых картин
2164
Фильм о русской Жанне Д'Арк покажут на открытии киномарафона в Крыму
2039
Харуки Мураками впервые за девять лет выпустил сборник новелл
2170
В Мексике скончался писатель Габриэль Гарсиа Маркес, его тело будет кремировано
3711
Менеджер Шумахера сообщила, что его состояние немного улучшилось
2732
Олимпийские кольца из Сочи подарят Греции
2540
Новый логотип чемпионата России по футболу будут выбирать болельщики
2191
Официальную песню чемпионата мира-2014 по футболу представили на YouTube

Расходы или экономия

Когда появляется смысл платить за «умный дом»

Руслан Кривобок
Что такое «умный дом»?

Есть проблема: твердо сформировавшегося определения «умного дома» до сих пор нет. Вкладывается в это словосочетание все что угодно. Самый распространенный вариант — управление светом, жалюзи, отчасти бытовой техникой плюс так называемая система «мультирум», которая позволяет выводить видео-аудио из одного источника. Плюс видеонаблюдение и контроль присутствия в квартире или коттедже. Это простейший вариант, правда и смысла в нем особого нет. Так, игрушка. Хотя перед гостями есть чем похвастаться.

С другой стороны, есть совсем другой полюс, когда на этапе проектирования объекта в проект закладывается возможность управления инженерными системами дома — электроснабжением, водоснабжением, отоплением, вентиляцией, кондиционированием. Например, на одном из форумов, посвященных «умным домам», периодически обсуждаются такие задачи: «Есть дизель-генератор водного охлаждения на 50 кВт. Генератор оснащен когенерацией. Нужно увязать систему отопления дома с работой генератора, резервного дизельного котла, теплового насоса и солнечных коллекторов так, чтобы извлекать из них максимальную эффективность в зависимости от погоды за окном и отключения электричества». И это, конечно, далеко не игрушки — от такой системы напрямую зависит качество жизни в загородном доме и экономия средств на отоплении.

600 тыс. руб. в среднем стоит установить систему «умный дом»

Почем «умное» удовольствие?

А между этими двумя полюсами находится почти бесконечное множество разных компаний — установщиков разных вариаций «умных домов». С очень разными ценами. Андрей Федоров, руководитель направления платформ дополнительных операторских сервисов компании CTI, говорит, что стоимость создания «умного дома» может варьироваться от 10 тыс. руб. до нескольких миллионов. В первом случае это будет простая система с одним-двумя датчиками и контролем одной-двух розеток, а в последнем будет проведена интеграция со всеми электрическими устройствами в доме или квартире, полный удаленный контроль и видеонаблюдение всей территории. По словам Михаила Жерокова, руководителя направления департамента сетевой интеграции компании ЛАНИТ, средняя стоимость системы составляет 600 тыс. руб. А зависит она от задач и перечня систем, которыми необходимо управлять.

«Умный» хит-парад

Что чаще всего заказывают клиенты компаний, занимающихся созданием систем «умный дом»? Как правило, это владельцы коттеджей, и набор функций, их интересующих, достаточно очевиден: в первую очередь это безопасность, энергосбережение, управление освещением, отоплением и кондиционированием.

Как «умные дома» устроены у больших компаний

Александр Ласый, заместитель директора департамента интеллектуальных зданий компании КРОК:

— В нашем арсенале есть четыре вида умных систем: комплексные системы безопасности, информационно-коммуникационная система (телефония, видео- и аудиоконференц-связь), инженерно-технологическая система (кондиционирование, электроснабжение, водоснабжение, вентиляция, отопление) и специализированные системы (оборудование для конференц-залов, системы часофикации, диспетчерские, ситуационные комнаты). Все системы управляются единой системой мониторинга и управления.

Среди наших заказчиков наиболее популярны системы для безопасности и энергосбережения: системы контроля доступа, видеонаблюдения, пожарной безопасности, оповещения, вентиляции и кондиционирования, а также система электроснабжения, включая освещение. Это связано с тем, что эти системы могут значительно повлиять на комфортность и безопасность здания, помогают экономить ресурсы.

Для внедрения систем ломать и переделывать ничего не надо, достаточно модернизировать существующие системы здания. Поскольку большинство современных систем и их элементов более компактные, они легко размещаются в тех же местах. Тем не менее лучше проводить проектирование умных систем на раннем этапе подготовки проекта. Опыт реализованных КРОК проектов позволяет сделать вывод, что оптимальным является вход интегратора в проект на стадии архитектурного проектирования. Это обеспечивает возможность заложить необходимые условия для последующего оснащения здания всеми современными инженерными системами.

Что касается разницы в цене за те или иные системы, то относительно дешевые системы не решают главной задачи — они не дают заказчикам экономить ресурсы. Центральный офис КРОК — пример интеллектуального здания. Только автоматизация электроснабжения позволяет экономить порядка $40 тыс. в год, покрывая, таким образом, расходы на установку умных систем. Крупные компании покупают «мозги» для снижения издержек на содержание здания и повышение его эффективности, а не для престижа или забавы. Ведь интеллектуальные системы позволяют экономить на эксплуатационных расходах от $3 до $10 с каждого квадратного метра. 

Безопасный дом

«Человек, обустраивающий свой дом, в первую очередь хочет чувствовать себя в безопасности. Так что охранные комплексы, видеокамеры, датчики объема, движения — это самое популярное», — говорит Левон Агасьян, управляющий партнер ОАО «Городские инновационные технологии». Само оборудование системы может стоить дешево — от 10 тыс. рублей.

Но есть тонкость: сама по себе система безопасности вещь хорошая, но воров она не остановит и пожар не потушит. А это значит, что ее важнейшая функция — вызов необходимых служб. А за то, чтобы на эту систему реагировали люди, которые могут решить возникшие проблемы, придется платить на постоянной основе. По словам Левона Агасьяна, абонентская плата за функционирование такой системы в квартире составляет от 300 до 3000 руб. в месяц, для частного дома это будет дороже.

Светлый дом

Стандартный пакет управления освещением включает в себя целый ряд функций. В их числе включение-выключение света по датчикам присутствия, регулировка яркости света по датчикам освещенности, организация световых сценариев. В переводе с технического на русский это означает, что свет будет включаться, когда кто-то входит в комнату, и выключаться, когда все уходят, свет будет регулироваться в зависимости от освещения за окном, а по нажатию одной кнопки будет включаться разная подсветка помещения, например, при просмотре кино — одна, а при уборке в комнате — другая.

Звучит все это любопытно, но на деле часто превращается в игрушку, которой можно похвалиться перед гостями, но не слишком удобно пользоваться постоянно. Хотя если комнат в доме много и домочадцы так и норовят оставить везде свет включенным, что-то с помощью такой системы можно сэкономить. Но окупить ее установку получится вряд ли.

Теплый дом

Не менее интересные функции реализуются в процессе управления отоплением и кондиционированием. Например, можно настроить поддержание разной температуры в разных комнатах, организовать сценарии отопления, чтобы в период, когда никого нет дома, температура в комнатах снижалась, организовать взаимную блокировку систем отопления и кондиционирования, чтобы кондиционеры не «воевали» с отоплением. Как раз в этом направлении скрывается наибольший потенциал экономии денег. Ведь, как правило, именно за отопление приходится платить больше всего.

Однако и тут есть свои тонкости. «Наибольший эффект система дистанционного контроля теплоснабжения приносит в случае, если загородный дом используется только по выходным, но как только в этом доме начинают проживать постоянно, необходимость в использовании данной системы пропадает», — говорит Виталий Зарковский, директор по корпоративному бизнесу группы компаний InterZet. Что касается экономии, то на практике проверено, что рациональное использование ресурсов позволит экономить на коммунальных платежах порядка 40% в год, рассказывает он.

Музыкальный дом

Кроме того, популярностью пользуются и системы «мультирум», когда организовывается централизованный «склад» видео и аудио, после чего картинку или звук можно вывести на любой экран или колонку в доме. Однако многие установщики систем «умный дом» склонны не относить «мультирум» к системам «умного дома», в большинстве случаев это приятная, но совершенно не обязательная вещь.

Дело энтузиастов

Так можно ли сэкономить с помощью «умного дома»? Несомненно можно. Меньшие затраты на электричество, отопление и кондиционирование у тех, кто активно пользуется такими системами, — это факт. Проблема только в том, что срок окупаемости таких систем при нынешней стоимости создания — не год, не два и даже не десять.

А потому можно сказать, что устанавливают такие системы или фанаты гаджетов и технического прогресса, которые зачастую занимаются этим сами, или те, кому системы управления частным домом или коттеджем реально помогают в жизни — будь то отопление, кондиционирование или системы безопасности. В городских квартирах за редким исключением внедрение таких систем — прихоть владельца, а не насущная необходимость.

Кирилл Готовцев, генеральный директор рекламного агентства «Маньяко»

— На словах все эти разработки выглядят интересно и высокотехнологично, но на практике получается, что это относительно мертворожденная идея. Причем я не хочу обидеть отечественных разработчиков, на Западе ситуация приблизительно такая же. На практике система не такая уж и умная, ее достаточно сложно настроить так, чтобы удовлетворить пользователя, и нередко получается так, что система дает сбои и дико раздражает ее владельцев. Как признаются сами разработчики и те, кто устанавливает оборудование, самая популярная услуга после продажи систем «умный дом» — это отключение интерфейса, когда хозяева домов, где все это установлено, просят оставить простейшие функции.

Когда мы работали с такими проектами, то для уменьшения отказа придумали функцию «я нажрался»: если человек три раза не попадает по кнопке, включается подсветка дорожек до спальни и туалета, там включается свет, а через некоторое время выключается. Естественно, никто по назначению этой штукой не пользовался, но зато ее можно было показать друзьям. Мол, вишь какая у меня штука есть. Это сильно помогло уменьшить количество запросов клиентов на отключение системы.