10763
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, дающий авиакомпаниям право продавать билеты на самолет по невозвратным тарифам, что должно способствовать снижению стоимости авиаперелета, сообщает агентство Прайм со ссылкой на пресс-службу Кремля
11389
Президент РФ Владимир Путин подписал закон об упрощенной выдаче российского гражданства соотечественникам, которые свободно владеют русским языком и живут либо проживали на территории СССР или Российской империи в границах современной РФ, сообщает РИА Новости
6662
Комиссия Госдумы по этике по поручению спикера Сергея Нарышкина, предположительно, на следующей неделе рассмотрит инцидент с участием лидера ЛДПР Владимира Жириновского, который оскорбил журналистку МИА «Россия Сегодня», сообщает РИА Новости.
2313
Парламент Крыма утвердил назначение экс-главы самообороны вице-премьером республики
4114
Роспотребнадзор не ожидает проблем с прохождением летнего оздоровительного сезона в Крыму, сообщает РИА Новости со ссылкой на главу ведомства Анну Попову
3575
Крымские отряды самообороны уберут все заборы, незаконно преграждающие проход к пляжам, сообщило правительство региона в своем микроблоге в Twitter.
2524
Высшая школа экономики продолжает цикл лекций в музеях Москвы. 24 апреля в Центре современной культуры «Гараж» состоится лекция «Истинная роль брендов в обществе постмодерна».
1886
Министр природных ресурсов: Природные пожары в этом году застали Россию врасплох
6214
Сотрудники столичной Госавтоинспекции ограничат движение в центре Москвы в понедельник из-за репетиции военного парада, который пройдет на Красной площади 9 мая, сообщает РИА Новости
5158
Власти Москвы могут отказаться от строительства одной станции на «зеленой» ветке метро
3972
Военную технику для участия в Параде Победы этой ночью перебросят на Ходынское поле
4468
Федеральное агентство по туризму (Ростуризм) выражает озабоченность вмешательством политики в туристическую отрасль на примере отказа чешского отеля принять российских туристов в знак протеста против присоединения Крыма к РФ, сообщила РИА Новости руководитель пресс-службы ведомства Ирина Щеголькова.
3128
МВД Украины утверждает, что телевышки в Донецке никто не захватывал, и каналы транслируются в обычном режиме, сообщает РИА Новости со ссылкой на сайт ведомства.
2504
В украинском Славянске неизвестные обесточили телецентр, транслирующий российские каналы
2129
Компромисс по ситуации на Украине должен быть найден внутри нее, а не между третьими игроками, например между РФ и США, заявил президент РФ Владимир Путин во время прямой линии с россиянами
2072
ЦБ РФ с 17 апреля отозвал лицензию у дагестанского банка «Каспий»
2220
Торговый дом «Шатер» рассматривает возможность строительства сафари-парка в Подмосковье
1869
Лоукост-авиакомпания «Добролет», созданная «Аэрофлотом», будет базироваться в Шереметьево
1864
«Ростелеком» построил линию связи с Крымом по дну Керченского пролива
2803
Павел Дуров: Мы не будем удалять ни антикоррупционное сообщество Навального, ни сотни других сообществ
2532
Google не раскрывает данные о первом дне продаж «умных» очков в США
2037
Чиновники бронируют адреса в новых доменах .москва и .moscow
1834
Компания Google отделила Крым от Украины на своих картах
2628
Суд отклонил иск мордовской колонии к Толоконниковой из-за ее письма об условиях труда
2456
Мировой суд в Москве рассмотрит дело Алексея Навального о клевете
1887
Глава Мосгорсуда Ольга Егорова подала документы в квалификационную коллегию на повторное занятие этой должности; таким образом, Егорова не претендует на занятие вакантного места председателя объединенного Верховного суда РФ
1918
Прокуроры заинтересовались художником, приковавшим гениталии к Красной площади
2087
Здания в центре Москвы украсят репродукциями знаменитых картин
2011
Фильм о русской Жанне Д'Арк покажут на открытии киномарафона в Крыму
1892
Харуки Мураками впервые за девять лет выпустил сборник новелл
1989
В Мексике скончался писатель Габриэль Гарсиа Маркес, его тело будет кремировано
3272
Менеджер Шумахера сообщила, что его состояние немного улучшилось
2438
Олимпийские кольца из Сочи подарят Греции
2306
Новый логотип чемпионата России по футболу будут выбирать болельщики
2012
Официальную песню чемпионата мира-2014 по футболу представили на YouTube
00:05 07/11/2013 Илья Свиридов 0 1393

Жилья больше строят там, где его больше покупают

Cвоя специфика распределения площадей под застройку есть у каждого округа

Григорий Сысоев

В целом обеспеченность жильем в городе отражает финансовую состоятельность его жителей. А средние показатели рейтинга всегда условны и не могут раскрыть всех обстоятельств. Вообще количество квадратных метров на душу населения напрямую зависит от доходов.

В центре живут в основном богатые люди, у которых в собственности может быть гораздо больше площади, чем та, что указывается как средний показатель по этому округу. Юго-Западный, Западный — также престижные округа. И если человек покупает там жилье, то он, наверное, может позволить себе купить квартиру большей площади.

Однако своя специфика распределения площадей есть у каждого округа. По количеству гектаров самым большим округом Москвы является Восточный. Но надо учитывать, что в этом округе значительную часть территории занимает национальный заповедник «Лосиный остров».

Получается, полезной площади, пригодной для застройки, там меньше, чем, например, в Южном. А Южный округ, в свою очередь, отстает по обеспеченности жильем потому, что сейчас там практически негде строить. Несмотря на то что полезных площадей там много, они заняты домами, возведенными в советское время, в период, когда нормативы были чуть ли не по 10 кв. м на человека.

Таким образом, возможности площадей — объективный фактор, препятствующий строительству. А вот власти этот вопрос не регулируют. Воздействие административного ресурса полностью исключить, конечно, нельзя, но конечным регулятором все равно окажется рынок, и меры чиновничьего регулирования ни к чему не приведут.

Если мэр заставит весь столичный стройкомплекс строить больше, например, в Южном округе, то они обязаны будут возводить там жилые дома, но поймите, от этого все равно больше покупать квартир там никто не станет.