Дома в этом районе переходили из рук в руки, меняя не только владельцев, но и функции. Перестройки, как правило, были связаны с обновлением окончательно устаревших зданий или с устройством в них благотворительных заведений. Архитекторы относились бережно к наследию своих предшественников, и надстройки возводились в том же стиле, что и весь старый дом. Однако ближе к первой трети ХХ века эта традиция практически исчезла: из-за нехватки жилья и одновременно стройматериалов и времени новые этажи строились наскоро и без особых изысков.
Сегодня проект «Узнай Москву» предлагает прогуляться по Замоскворечью.
Пятницкий пер., д. 3
Небольшое трехэтажное здание рядом с метро «Новокузнецкая» имеет композицию и декор, характерный для доходных домов Москвы второй половины XIX века. Однако привычную картину нарушает яркий барельеф в заложенной кирпичом оконной нише третьего этажа: красная звезда с серпом и молотом. Дом был возведен в 1878 году по проекту Н.Н. Васильева на месте деревянного здания. Первоначально дом имел два этажа и был предназначен для сдачи внаем. В советские годы он был сначала национализирован, а затем, в 1924 году, преобразован в жилищный кооператив. Жильцы сделали надстройку. Именно тогда, в 1927 году, на третьем этаже появился агитационный декор.
Пятницкая ул., д. 27
Два строения под общим номером — два флигеля усадьбы купцов Журавлевых, построенные еще в начале XIX века и перестраивавшиеся в конце 1850-х годов. Когда-то одноэтажные флигели были соединены оградой с въездными воротами, которые вели к главному дому усадьбы, находившемуся около современного Садовнического проезда. Главный дом, построенный в начале XVIII века, был снесен в середине ХХ столетия. Братья Роман и Гаврила Журавлевы в 1740-е годы были храмоздателями церкви Параскевы на Пятницкой улице, в приходе которой проживали их семьи. Любопытная деталь планировки усадьбы: от въездных ворот стены флигелей были построены под углом, и двор расширялся по направлению к главному дому. Из дома казалось, что улица находится дальше, чем на самом деле. Впоследствии над флигелями надстроили вторые этажи. В 2005 году над северным флигелем надстроили мансардный этаж. За флигелями, в дальней части владения, рассеченного ныне трамвайными путями, высится один из «тучерезов» знаменитого архитектора Нирнзее. Он был построен для купца М.И. Бабанина перед Первой мировой войной. После революции в доме появилось много густонаселенных коммуналок. На самом верху под крышей два больших круглых окна — «глаз быка». На полу в подъезде дома до сих пор сохранилась метлахская плитка начала ХХ века.
Климентовский пер., д. 1
Документы середины XVIII века фиксируют, что здесь располагались каменные палаты, возможно, их ядро было построено еще в допетровское время. В самом конце XVIII века фасад здания был перестроен в актуальном для того времени стиле классицизма. За век усадьба несколько раз переходила из рук в руки, последним дворянским владельцем участка стал генерал от инфантерии Н.Д. Дурново. Самым известным владельцем усадьбы был миллионер Петр Губонин, владевший ею в 1860–1880-х годах. С именем Губонина связано в Москве строительство сети конно-железных дорог, возведение храма Христа Спасителя, основание Комиссаровского технического училища. Дореволюционный путеводитель по Москве издательства Сабашниковых рекомендует вниманию читателей Губонина как столь же незаурядного российского капиталиста, сколь заметна и сама усадьба, «типичная для Москвы с ее широким барским и купеческим размахом». При Губонине в 1869 году к главному зданию усадьбы была сделана пристройка с юга, а в 1871-м добавлены здания по красной линии переулка.
Вишняковский пер., д. 23
В XVIII веке усадьба занимала территорию во всю ширину квартала. В Вишняковский переулок выходил парадный двор, а в Первый Новокузнецкий, в прошлом Спасоболвановский переулок, выходил сад. По некоторым сведениям, дом 21, стоящий торцом к переулку в глубине владения, может сохранять части стен старого главного дома усадьбы. Здание несколько раз перестраивалось и полностью утратило архитектурную обработку фасадов. В конце XVIII века к западу от дома 21 был построен новый главный дом усадьбы, нынешний дом 23. Трехэтажное здание выходило в Вишняковский переулок главным фасадом, украшенным портиком. По сторонам главного фасада стояло два флигеля. На южную сторону, в сад, выходила лоджия, фланкированная двумя ризалитами. Каменный дом не горел в пожаре Москвы 1812 года. Во второй половине XVIII — начале XIX века усадьбой владел купец Василий Лукутин. В XIX веке усадьба сменила нескольких хозяев, была во владении соседей, купцов Третьяковых, однофамильцев знаменитых коллекционеров. В 1910 году главный дом владения был надстроен на один этаж и приспособлен под квартиры.
Пятницкая ул., д. 30
Добротный особняк — городская усадьба XVIII–XIX веков с сохранившимися флигелями (стр. 1 и 2). Существующий фасад сделан в середине XIX века, отделан бриллиантовым рустом и небольшим аттиком над вторым этажом. Кто был владельцем этого дома в то время, доподлинно неизвестно, но факт, что здание пережило пожар 1812 года, добавляет ему особый статус. В начале XX столетия это было владение потомственной почетной гражданки Надежды Петровны Гагман. Интересно, что эта усадьба — классический пример дома «с антресолями». Во дворе особняка можно увидеть настоящую виноградную плантацию. Она, конечно, совсем крохотная, под стать маленькому уютному дворику, но для центра Москвы — настоящая диковинка.
Черниговский пер., д. 9/13, стр. 2
Первым задокументированным хозяином участка стал один из старейших офицеров петровского Преображенского полка капитан В.Т. Ржевский. Именно он в 1710 году выстроил палаты, лежащие в основе главного корпуса здания. Как выглядел тогда дом, можно понять, взглянув на дворовый фасад, где раскрыты декоративные детали XVIII столетия. Один из следующих владельцев усадьбы, предприимчивый мануфактурщик И.Г. Журавлев, развернул на участке большое строительство — несколько служебных строений предназначались для производственных нужд. Одно из них можно и сейчас видеть слева от главного дома. Сам главный дом также увеличился в размерах. В 1790 году здание получило третий этаж и классический фронтон. А вот выступающий ризалит был пристроен гораздо позже, в 1820-х годах, когда усадьбой владела семья Грачевых. При очередной реконструкции 1860–1870-х годов здание декорировали в стилистике необарокко.
Ул. Б. Ордынка, д. 9/13
Большой доходный дом был построен в 1906 году по проекту архитектора В.В. Шервуда. Четырехэтажный доходный дом был построен на участке, занимающем угол Большой Ордынки и Черниговского переулка. А ранее на этом месте находился дровяной склад.
Незадолго до начала строительства эта земля была выделена из состава очень большого соседнего владения и продана Алексею Алексеевичу Дурилину. Этот состоятельный купец занимался выделкой кожи. Дом украшен тонко выполненной лепниной, которая дополнена длинным рядом одиночных или тройных цветных изразцов.