Облик вновь приобретенных земель окончательно будет обозначен к концу 2014 года — к этому сроку будет представлен генплан развития и старой, и новой столицы до 2035 года. «МН» подводят итоги первого года существования «новой Москвы»: как трансформировался проект расширения города, как изменилась жизнь новых москвичей и чем она продолжает отличаться от быта обитателей старого мегаполиса.
Переезд чиновников
Планировалось, что за МКАД переедут высшие органы власти — исполнительной и законодательной. В Рублево-Архангельском будет создан международный финансовый центр, а в Сколкове — российская кремниевая долина.
От самой амбициозной затеи — переселения депутатов и министров за МКАД — отказались. Судя по обнародованным в начале июня 2013 года планам московских властей, в поселке Коммунарка на месте правительственного комплекса расположатся лишь префектуры новых округов — Троицкого и Новомосковского.
Новые границы
Изначально предполагалось, что Москва расширится главным образом за счет территорий между Киевским и Варшавским шоссе, а новая юго-западная граница пройдет по Большому кольцу Московской железной дороги.
Но к столице приплюсовали часть земель Подольского и других районов, и город начал граничить с Калужской областью. Приращения опять же объяснялись «исходом власти» за МКАД — под Звенигородом для администрации президента уже был выделен участок под строительство.
Строительство недвижимости
Обеспеченность жильем москвичей — одна из самых низких в России, 19 кв. м на человека. Появление «новой Москвы» было призвано решить и эту проблему: предполагается, что на присоединенных землях будет возведено 60 млн кв. м жилья для 2 млн москвичей, а также 45 млн кв. м офисных и общественных зданий — что могло обеспечить бы новыми рабочими местами более миллиона горожан.
Пока что из всего этого объема может быть построено 16 млн кв. м недвижимости (из них 12 млн кв. м жилья) — столько разрешений на строительство выдали городские власти в ноябре прошлого года. Позднее выяснилось, что разрешения на строительство 3–4 млн кв. м жилья были выданы с нарушениями. В проектах не была заложена ни транспортная, ни социальная инфраструктура.
Цены на жилье
В «новой Москве» к июню 2013 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройке составила 83 тыс. руб. при 70 тыс. руб. за «квадрат» в соседнем Подмосковье. Впрочем, со старомосковскими эти расценки пока не сравнить: в мае 1 кв. м в средней новостройке экономкласса в пределах МКАД стоил 126 тыс. руб., при том что риелторы отмечали падение цен.
Тарифы ЖКХ
С 1 июля и в Подмосковье, и на территориях «новой Москвы» повысилась плата за газ, электричество и прочие услуги ЖКХ. Тарифы на газ выросли на 15%, на тепловую энергию — на 9%, на холодную воду — на 6,2%, на водоотведение — на 6,1%. Рост тарифов на электроэнергию составит 10–12%.
А «старые» москвичи начнут платить по-новому только с 1 августа — такое распоряжение подписал врио мэра Сергей Собянин.
При этом с 1 июля одновременно — и в «старой», и в «новой» Москве — увеличатся расценки за социальный наем (проживание в муниципальной квартире) и повысится плата за содержание и ремонт жилых помещений.
Продажа алкоголя
В новых районах по-прежнему действует подмосковный запрет на продажу алкоголя с 21.00 до 11.00, тогда как в «старой Москве» — с 23.00 до 6.00.
Цена и качество бензина
В конце июня столичный департамент природопользования представил результаты проверки топлива на московских АЗС: нарушения обнаружились на 12 заправках из 60; половина проштрафившихся АЗС — в «новой Москве», на Калужском шоссе. При этом расценки на топливо практически не отличаются: и в Москве, и в области цена за литр 95-го бензина колеблется в пределах 31–32 рублей.
Налоги и компенсации
За первый год Московская область получит 30 млрд руб. компенсаций за отошедшие к Москве земли. Кроме того, сейчас 88% налогов, собранных в «новой Москве», идут не в столичный, а в подмосковный бюджет — уже собрано 13,8 млрд рублей.
Москва же только вкладывается в развитие: в 2013–2014 годах из городского бюджета на развитие «новой Москвы» планируется потратить 10 млрд руб. — в три раза больше, чем предполагалось изначально.
Пенсии
В ноябре 2012 года зарплаты учителей в «новой Москве» повысили на 28%. Одновременно школы перевели на столичную систему финансирования — до 150 тыс. руб. в год на ученика (подмосковный норматив — 67 тыс. руб. в год).
Городские праздники
Праздников у новых москвичей тоже стало больше — в Щербинке, Троицке и бывшем городе Московском отмечают и собственный день города и в первую субботу сентября День города Москвы.
Мнение москвичей
Первый опрос, посвященный «новой Москве», который социологи «Левада-центра» провели в середине июля 2011 года, показал, что москвичи разделились на два лагеря: 40% отрицательно отнеслись к увеличению города и 41% респондентов восприняли решение властей положительно.
Примерно такой же расклад сохранился и год спустя, в июле 2012-го: 45% москвичей сообщили «Левада-центру», что отрицательно относятся к объединению с частью Подмосковья, и 40% — положительно.