Автор концепции — Ирина Соколова, житель района и архитектор. Она рассказала, что на территории Арбата выявлено около 250 стен домов, к которым можно пристроить новый объект. Площадь фундамента пристройки, по ее словам, будет составлять около 300 кв. м, а на крышах устроят сад. Здания планируют пристраивать к торцам таким образом, чтобы они не врезались в фундамент существующих домов, систему водо- и газоснабжения.
Среди пристроек в проекте значатся такие объекты, как фитнес-центр, частный детский сад, социальный магазин, детское кафе, творческие кружки, пекарня с торговым залом, прачечная, Сбербанк и почта, но что именно пристроят к дому — решать жителям.
Согласно блогу ЦАО, авторы концепции полагают, что реализация проектов поможет решить проблемы реабилитации городской среды в исторических районах и улучшить ситуацию с парковками. «Кроме того, — утверждают они, — реализация этих проектов не требует дорогостоящих капитальных вложений, например, не нужно прокладывать новые коммуникации».
Евгений Бабенко, глава муниципального округа Арбат, рассказал, что о концепции он уже сообщил в городские департаменты строительства и ЖКХ, но пока решения относительно ее судьбы нет. Пристройка социальных объектов будет осуществляться не за счет бюджета, уже имеется «целая очередь инвесторов», готовых участвовать в предприятии.
Но сами жители Арбата не в восторге от концепции. Вот какие комментарии они оставили в блоге Центрального округа:
Lepestriny: «Торцы зданий можно только озеленять, а любые дополнительные пристройки и парковки недопустимы, это обыкновенное незаконное уплотнение. Это никакое не «благоустройство», а ухудшение условий проживания москвичей и циничное нарушение санитарных, противопожарных и градостроительных норм и правил, в т.ч. дальнейшее снижение уже недостаточных площадей озеленения».
Burtsev: «Руки прочь! Ваша концепция напомнила мне современные "супермаркеты" в подвалах, когда с трудом протискиваешься между полками, но какой богатый ассортимент! Единственная цель этой концепции — проглотить оставшееся свободное пространство. Озеленение — даже на приведенных фото видны примыкающие к торцам деревья, куда вы их денете? Компенсируете тополь тремя туями в кадке?»