В мэрии приняли решение запретить сотрудникам инженерных служб районов (ГУ ИС) занимать должности в товариществах собственников жилья. «Сотрудники инженерных служб занимаются выделением субсидий для товариществ собственников жилья и в очень многих случаях сами их возглавляют. Чтобы устранить конфликт интересов, мы обеспечили переизбрание работников ГУ ИС с постов председателей товариществ», — заявил во вторник, 10 июля, на заседании столичного правительства Сергей Собянин. В прошлом году, по словам градоначальника, 1,6 тыс. таких председателей уже лишились права управлять ТСЖ. Чиновникам запретили быть и рядовыми членами этих объединений.
В столице ГУ ИС подчиняются управам и отвечают за благоустройство и поддержание в порядке дворов, прием коммунальных платежей, расчет субсидий и выдачу документов. ТСЖ — некоммерческое объединение собственников помещений для совместного управления недвижимым имуществом.
Сегодня в Москве насчитывается около 6,7 тыс. товариществ. Столичные власти начали создавать их в многоквартирных жилых домах еще в 2005 году, когда был принят новый Жилищный кодекс. Документ предписывал гражданам взять в свои руки заботу о жилье. Однако уже в 2006 году в городе появилось множество навязанных местными властями ТСЖ, о чем неоднократно заявляли защитники прав собственников жилья. Но борьбу с незаконными товариществами столичные власти начали только в феврале 2011 года, уже после отставки Юрия Лужкова.
«За последние полгода мы выписали 985 предписаний по нарушениям в организации ТСЖ, в том числе это касается и сомнительных председателей. После устранения замечаний товарищества продолжат работать», — рассказал «МН» официальный представитель Мосжилинспекции Алексей Сенченко. По его словам, есть и такие ТСЖ, которые изначально созданы противозаконно, их в столице гораздо больше — около 2 тыс. Они находятся в процессе ликвидации. «Это случаи, когда ТСЖ вообще создано без участия собственников квартир», — пояснил Сенченко.
«Я говорил об этом еще три года назад, — рассказал «МН» Олег Митволь, экс-префект Северного округа столицы. — В 2009 году обращался в прокуратуру и УВД с просьбой провести проверку фактов нарушений в деятельности ДЕЗ и ГУ ИС районов Беговой и Аэропорт. Там была ужасная коррупция. К примеру, в районе Беговой из 18 товариществ 14 возглавляли две женщины, госслужащие. И везде они получали зарплату от государства. Однако прокуратура тогда не нашла в моем обращении конфликта сторон!»
По словам Митволя, решение — правильное, но заработает оно только с 2013 года. Все контракты на этот год с компаниями на капремонт домов или благоустройство дворов уже подписаны. Поэтому сейчас неважно, кто именно возглавляет ТСЖ, ведь бюджетные деньги осваиваются.
Сопредседатель движения «Жилищная солидарность» Дмитрий Катаев считает, что чиновники могут входить в состав ТСЖ или совета дома хотя бы потому, что государство — собственник части площадей.За полгода мы выписали 985 предписаний по нарушениям в ТСЖ