Расширение пойдет по генплану

Подмосковный Троицк, который входит в состав «новой Москвы», должен сохранить свой генеральный план города. Об этом в минувшую субботу на общественных обсуждениях в наукограде заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Эксперты считают, что генпланы населенных пунктов на присоединяемых территориях сохранятся, но все же могут быть скорректированы в соответствии с проектами развития московского региона.

Судьбу города Троицка в составе «новой Москвы» в минувшую субботу в подмосковном наукограде обсуждали жители города совместно с представителями местных и столичных властей. Одной из главных тем стало сохранение генерального плана наукограда, принятого в апреле 2011 года. «Генплан остается основным градостроительным документом по развитию территории Троицка», — сообщил и.о. главы городской администрации Владимир Дудочкин.

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил жителям Троицка, что генеральный план наукограда хорошо отработан и сбалансирован . Согласно документу, «30% территории Троицка отведено под жилищное строительство, 30% — на развитие природоохранных зон, еще 30% — под объекты науки и образования. Это очень хорошие параметры, их нужно выдерживать», — подчеркнул Хуснуллин.

Как пояснил «МН» источник в столичном правительстве, в территориальное планирование «новой Москвы» документ включат в том виде, в котором он был принят еще весной. «Возможна доработка генплана, но она не будет затрагивать его концепцию. Например, вероятно снижение этажности застройки или снижение ее плотности, а вот размер площадей застройки не изменится», — отметил собеседник «МН». Такой же механизм «включения» в территориальное планирование региона, по его словам, будет применяться и к генпланам всех остальных населенных пунктов на «новых землях».

Подобная корректировка генплана может пойти только на пользу присоединяемым территориям, уверен автор архитектурного проекта «Олимпиада в Сочи-2014» Александр Асадов. «В Троицке не так давно построили район из высоток на берегу Десны, очень тесный и некомфортный. Во всем мире уже отказались от подобного строительства, и Подмосковью следует придерживаться таких же норм», — считает Асадов.

Архитектор также заявил, что планирование «новой Москвы» с сохранением старых генеральных планов присоединяемых муниципальных образований потребует индивидуального подхода к каждому из этих документов. «Думаю, что в каждом случае такой вопрос будет решаться отдельно. В Троицке просто не планируется возводить ничего особенно важного, а в других населенных пунктах на присоединяемых территориях появится такая необходимость — и генпланы скорректируют. К тому же во многих поселениях придется развивать инфраструктуру под растущие нагрузки. Например, расширять имеющиеся автомагистрали или строить новые», — утверждает эксперт.

Вице-президент Союза архитекторов России Максим Перов также считает, что сохранить свои генпланы смогут многие территории, расположенные внутри границ «новой Москвы». «Москва сейчас удваивает свою площадь, развитие новых территорий займет не один десяток лет. В ближайшие 20 лет, я думаю, смогут освоить 200 кв. км максимум, скорее всего, реальная цифра будет гораздо меньше. Поэтому пересматривать именно сейчас генпланы всех присоединяемых территорий не потребуется», — заявил Перов.