Усадьба на Таганке сейчас
и в 2007 году. Остались и самовольно возведенная крыша, и кондиционеры на стенах
В центре Москвы на Таганской площади приходит в негодность пустующая усадьба XVIII века. В 2008 году суд изъял памятник у владельца, но тяжба затянулась.
Историческое здание в стиле ампир конца XVIII века на Таганской площади, 88, пустует. И парадная, и задняя двери забиты. Сантиметровый слой городской пыли на дверных ручках и ступеньках крыльца. За годы судебных разбирательств облик усадьбы фактически не изменился: и внешние блоки кондиционеров, и уродливая железная крыша, и пластиковые окна, «диссонирующие с общим видом фасада», которые стали поводом для иска, на месте. Нет отопления и воды, фасад накрыт зеленой сетью.
Усадьба Колесникова-Саргиных-Шапатиной прославилась в 2007 году. Владелица здания, предприниматель Анна Зарицкая, реконструировала крышу дома, изменив ее форму, а на заднем дворе возвела пристройку. Памятник архитектуры Зарицкая приобрела в 2005 году за $250 тыс. (на то время около 7,5 млн руб.), площади были сданы в аренду. В разное время там соседствовали бистро, подростковый клуб, бар, зал игровых автоматов и кабинет адвоката.
Тогда же защитники архитектуры заговорили о том, что памятник изуродован, а Москомнаследие обратилось в суд. Тот принял сторону чиновников, которые вскоре громко объявили о победе: впервые в Москве историческое здание, модернизированное без разрешения, было изъято в пользу города. В октябре 2008 года под вспышки фотокамер на заднем дворе дома была торжественно разобрана пристройка, а из самой усадьбы выселены все арендаторы.
Тогда же власти обещали, что здание будет отреставрировано и восстановлено. Расходы на реставрацию предусмотрели в бюджете на 2009 год. Победителем конкурса на право выполнения функций заказчика на период разработки проектно-сметной документации реставрации в 2009 году стало ОАО «Фирма Реновация». Согласно заключенному контракту компании причитается 618,9 тыс. руб., она должна исполнить свои обязательства в течение восьми месяцев со дня регистрации прав города Москвы на усадьбу, но не позднее июля 2012 года. В квартальном отчете компания указывает, что занимается реставрационно-восстановительными работами в усадьбе с 2009 года. В самой «Фирме Реновация» говорят, что работы действительно были начаты, но потом возникли сложности.
Изъятие объекта культурного наследия предполагает, что власти должны либо самостоятельно выкупить его, либо организовать продажу с публичных торгов. Однако вплоть до 2010 года ничего подобного не происходило. В апреле 2010 года экс-владелица Анна Зарицкая предложила столичному департаменту имущества выкупить у нее здание за 207,3 млн руб. В ответ чиновники назвали свою цену: 68,3 млн руб. «с учетом затрат на реставрационно-восстановительные работы». Так как к согласию стороны не пришли, осенью 2010 года Зарицкая обратилась в суд. Весной 2011 года столичный арбитражный суд обязал департамент имущества выкупить здание за 168,4 млн руб., а также компенсировать Зарицкой судебные издержки. Решение, если оно не будет обжаловано, вступит в силу 1 мая.
Памятники архитектуры в России не охраняют, потому что это никому не нужно, уверен Михаил Коробко, историк архитектуры, москвовед. Именно он в 2007 году первым обратил внимание на плачевное состояние здания. Побывав на Таганке через четыре года, Коробко не обнаружил перемен в облике здания. Историю с усадьбой он называет «показательной поркой», при этом обращает внимание на то, что здание было «изъято» по странной схеме. Бизнесмен Зарицкая получит от города денег в 22 раза больше, чем заплатила за исторический дом при покупке.
Когда один хозяин перестал владеть памятником, а другой еще не вступил в право владения — это проблема, не имеющая сегодня решения. Улучшить ситуацию можно изменением законодательства, уверен Рустам Рахматуллин, историк, москвовед, писатель. По его словам, судьбу усадьбы могли бы облегчить обеспечительные меры на время суда, но законом они не предусмотрены.
В Москомнаследии не смогли прокомментировать ситуацию.
Также в разделе
