Экскаватор у стен дома, где вы недавно купили квартиру - одно из самых неприятных зрелищ
Появление списка власти объясняют желанием предотвратить «негативные социальные последствия, связанные с приобретением гражданами долей (квартир) в вышеуказанных жилых домах». «МН» поинтересовались у хозяев квартир, к которым уже были предъявлены иски, чем закончились судебные разбирательства.
Ленинский район, СНТ «Дары природы», улица 4-я линия, 294-й участок (сейчас это территория «новой Москвы»)
В трехэтажном доме с мансардой 16 квартир. Решение о сносе дома Видновский суд принял в ноябре 2010 года. Областной суд подтвердил это решение.
Наталья Злобина, жительница дома:
— В нашем доме сейчас живут две семьи. Но коммуникаций нет, так как руководство СНТ отключило нам электричество. Выживают всеми возможными способами. Поэтому люди пользуются газовыми баллонами, световыми приборами на батарейках. Получается, что нам создают условия, в которых невозможно себя обезопасить, да просто невозможно жить.
Мы подали заявление в надзорную инстанцию, но его рассматривают шесть месяцев. В течение этого времени в любой момент могут прийти судебные приставы и снести дом. Ведь вступило в силу решение второй инстанции о сносе дома.
Скоро собираемся провести митинг. Соберутся все владельцы квартир таких домов. Думаю, нас будет очень много. Люди не хотят остаться на улице, ведь в покупку жилья вложили большие деньги.
Мытищинский район, поселок Вешки, Выставочная улица, дом №7
Это был пятиэтажный дом на 60 квартир. После того как здание было возведено, а все квартиры в нем проданы, администрация Мытищ подала иск о незаконности строения. 1 августа 2012 года по постановлению суда дом был снесен. В нем постоянно проживало около 20 семей. После сноса они разбили рядом с руинами палаточный лагерь и живут там до сих пор.
Так выглядел дом №7 на Выставочной улице в поселке Вешки Мытищинского района
Джонни Ахотелашвили, житель палаточного лагеря на месте дома:
— Мы поставили бытовку, чтобы греться, и палатки. Постоянно в лагере находится 10–15 человек. Периодически кто-то ездит к друзьям или родственникам помыться или переночевать. У меня двое детей, старшему сыну 12 лет, младший — младенец, девять месяцев ему исполнилось недавно. Я не знаю, что делать. У меня ничего не осталось. Жена с детьми живет у родителей, а я постоянно в палатке. Мы обратились в прокуратуру с жалобой на администрацию поселка Вешки и города Мытищи. Предприниматель Виктор Холод, который продавал нам квартиры, выполнил свое обещание, он построил дом. А администрация молча наблюдала, как продаются квартиры, а потом снесла здание, сделав людей бомжами».
Одинцовской район, городское поселение Глазынино, дом №50
В трехэтажном доме 16 квартир. Иск одинцовской администрации уже находится в суде, но заседаний еще не было.
Людмила Тихоненкова, жительница дома:
— В 2007 году мы приобрели эту собственность, получили техпаспорт. В 2008-м пытались узаконить в рабочем порядке. Администрация города не согласилась, но, правда, выдали нам акт визуального осмотра о том, что строение незаконное, что у нас якобы четыре этажа, но у нас три этажа.
Сейчас в доме пять семей живет. Есть скважина, канализация работает, но к городскому водопроводу нас не подключают.
В начале сентября 2012 года администрация Одинцовского района подала иск в суд сразу более чем на 30 домов. Ждем, когда будет заседание суда.
Мы пытаемся провести независимую экспертизу. Но нам сказали в БТИ Московской области, что после Вешек, где снесли многоквартный дом, есть жесткая установка не делать положительных экспертиз.
Мы готовы бороться до конца, не останавливаться. Люди вложили все свои средства в это жилье.
Мнение юриста
«На строительство многоквартирного дома на дачном участке местная администрация не может выдать разрешение, потому что такое строительство незаконно, — говорит Эдуард Панков, адвокат, специализирующийся на вопросах недвижимости. — Но по дачной амнистии строение можно узаконить после его возведения. Этим злоупотребляют некоторые бизнесмены, и появляются такие многоквартирные дома. Эти дома не могут быть оформлены в собственность, поэтому и у людей, купивших в них квартиры, нет документов на жилье. Единственное, на что могут рассчитывать люди, которые вложили деньги в незаконное строительство, — попытаться вернуть их, подав в суд на человека, который им продавал жилье».
- Контекст