17509
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, дающий авиакомпаниям право продавать билеты на самолет по невозвратным тарифам, что должно способствовать снижению стоимости авиаперелета, сообщает агентство Прайм со ссылкой на пресс-службу Кремля
20341
Президент РФ Владимир Путин подписал закон об упрощенной выдаче российского гражданства соотечественникам, которые свободно владеют русским языком и живут либо проживали на территории СССР или Российской империи в границах современной РФ, сообщает РИА Новости
10654
Комиссия Госдумы по этике по поручению спикера Сергея Нарышкина, предположительно, на следующей неделе рассмотрит инцидент с участием лидера ЛДПР Владимира Жириновского, который оскорбил журналистку МИА «Россия Сегодня», сообщает РИА Новости.
3333
Парламент Крыма утвердил назначение экс-главы самообороны вице-премьером республики
6729
Роспотребнадзор не ожидает проблем с прохождением летнего оздоровительного сезона в Крыму, сообщает РИА Новости со ссылкой на главу ведомства Анну Попову
5849
Крымские отряды самообороны уберут все заборы, незаконно преграждающие проход к пляжам, сообщило правительство региона в своем микроблоге в Twitter.
3540
Высшая школа экономики продолжает цикл лекций в музеях Москвы. 24 апреля в Центре современной культуры «Гараж» состоится лекция «Истинная роль брендов в обществе постмодерна».
2600
Министр природных ресурсов: Природные пожары в этом году застали Россию врасплох
10192
Сотрудники столичной Госавтоинспекции ограничат движение в центре Москвы в понедельник из-за репетиции военного парада, который пройдет на Красной площади 9 мая, сообщает РИА Новости
8364
Власти Москвы могут отказаться от строительства одной станции на «зеленой» ветке метро
6472
Военную технику для участия в Параде Победы этой ночью перебросят на Ходынское поле
6957
Федеральное агентство по туризму (Ростуризм) выражает озабоченность вмешательством политики в туристическую отрасль на примере отказа чешского отеля принять российских туристов в знак протеста против присоединения Крыма к РФ, сообщила РИА Новости руководитель пресс-службы ведомства Ирина Щеголькова.
4623
МВД Украины утверждает, что телевышки в Донецке никто не захватывал, и каналы транслируются в обычном режиме, сообщает РИА Новости со ссылкой на сайт ведомства.
3551
В украинском Славянске неизвестные обесточили телецентр, транслирующий российские каналы
2799
Компромисс по ситуации на Украине должен быть найден внутри нее, а не между третьими игроками, например между РФ и США, заявил президент РФ Владимир Путин во время прямой линии с россиянами
2728
ЦБ РФ с 17 апреля отозвал лицензию у дагестанского банка «Каспий»
3510
Торговый дом «Шатер» рассматривает возможность строительства сафари-парка в Подмосковье
2536
Лоукост-авиакомпания «Добролет», созданная «Аэрофлотом», будет базироваться в Шереметьево
2550
«Ростелеком» построил линию связи с Крымом по дну Керченского пролива
3902
Павел Дуров: Мы не будем удалять ни антикоррупционное сообщество Навального, ни сотни других сообществ
3426
Google не раскрывает данные о первом дне продаж «умных» очков в США
2476
Чиновники бронируют адреса в новых доменах .москва и .moscow
2133
Компания Google отделила Крым от Украины на своих картах
3854
Суд отклонил иск мордовской колонии к Толоконниковой из-за ее письма об условиях труда
3835
Мировой суд в Москве рассмотрит дело Алексея Навального о клевете
2535
Глава Мосгорсуда Ольга Егорова подала документы в квалификационную коллегию на повторное занятие этой должности; таким образом, Егорова не претендует на занятие вакантного места председателя объединенного Верховного суда РФ
2569
Прокуроры заинтересовались художником, приковавшим гениталии к Красной площади
2939
Здания в центре Москвы украсят репродукциями знаменитых картин
2769
Фильм о русской Жанне Д'Арк покажут на открытии киномарафона в Крыму
2603
Харуки Мураками впервые за девять лет выпустил сборник новелл
2787
В Мексике скончался писатель Габриэль Гарсиа Маркес, его тело будет кремировано
5029
Менеджер Шумахера сообщила, что его состояние немного улучшилось
3622
Олимпийские кольца из Сочи подарят Греции
3290
Новый логотип чемпионата России по футболу будут выбирать болельщики
2773
Официальную песню чемпионата мира-2014 по футболу представили на YouTube
15:44 27/02/2012 Антон Размахнин 0 19

«Если бы просто хотели что-то сломать, сделали бы это пиратским способом два года назад»

Застройщик стадиона «Динамо» рассказал «МН», зачем и на каком основании разбирают легендарную арену

Демонтаж части арены стадиона «Динамо», построенного в 1927 году и закрытого на реконструкцию в 2008-м, начался 2 февраля. По утверждению строителей, стены арены, особенно в южном секторе, довольно слабые. Однако разборка большей части стен «Динамо» все равно вызвала бурную общественную реакцию — градозащитники высказались против демонтажа легендарного стадиона. Кроме того, оказалось непонятно, каким образом и в какой момент объект культурного наследия регионального значения приобрел статус «достопримечательного места», разрешающий капитальные работы на объекте. Точку зрения застройщика в интервью «МН» обозначил председатель совета директоров компании «ВТБ-Арена» Андрей Перегудов.


Почему было принято решение не сохранять стадион «Динамо» в его прежнем формате, а радикально реконструировать?


— Мы представляем интересы не только  ВФСО «Динамо», но и банка ВТБ, поэтому было необходимо оценивать экономическую эффективность проекта. Хоть сохраняй старый стадион, хоть строй новый, все придется вложить минимум 300 млн долларов — тут надо обосновывать, почему ты это делаешь и зачем. Мы рассчитали, что один только футбол, а это 16-20 матчей в год, если считать Еврокубки, никакой бизнес-план не выполнит. Дай бог, чтобы деятельность чисто футбольного объекта окупила его эксплуатацию. Такой вариант нас не очень устраивал. Тогда мы подумали, что можно уйти от чисто футбольного формата.
К марту 2010 года мы сформулировали задачи. Первое — чтобы деревья в парке остались целы. Второе — сохранить или восстановить весь контур стены. Третье — чтобы в рамках этой стены было два объекта: футбольное поле и концертно-спортивный зал, чтобы в год там проходило не 20 событий, а около 150.

 

Стадион «Динамо» был поставлен на госохрану еще в советские времена как памятник архитектуры. На каком основании сейчас ведется его демонтаж?


— Есть постановление правительства Москвы №15-ПП от 24 января 2012 года, которое утверждает регламенты застройки для достопримечательного места. Есть и разрешение Мосгорнаследия на производство работ (№16-02-2979/7-(56)-1 от 1.02.1012. — «МН»). Если бы просто хотели что-то сломать, мы бы сделали это еще два года назад — пиратским способом. Но мы полтора года работали с экспертами Минкульта, Росохранкультуры, Мосгорнаследия, делали многочисленные обследования со сверлением стен. В итоге оказалось, что та стена, которая составляет примерно 30% от периметра — от портика еще две секции, — является действительно исторической. Ее мы будем укреплять, подпирать, но не сносить. Отличается эта часть довольно резко: там и окна другие, и даже окраска.


Остальная стена — это фактически новодел, и мы, получив неопровержимые доказательства этого, решили ее реконструировать способом разборки. Эта стена перестраивалась частями перед Олимпиадой-80, она рассыпается, там в основном силикатный кирпич 70-х годов. Поэтому работать более тщательным способом, наверное, не имеет смысла.

 

При этом на новодельных стенах оказались барельефы Сергея Меркурова 1930-х годов?


— Все барельефы, все исторические артефакты мы пытаемся сохранить. Мы встречались с правнуком Сергея Меркурова, он удовлетворен тем, что мы делаем. Далее, в старой части мы нашли антикварные люстры — мы их аккуратно снимем. Кроме того, мы приводим в чувство полузаброшенный музей, который был в здании у ворот.

 

В данный момент со стадиона снят статус объекта культурного наследия?


— Он изменился: сейчас это объект культурного наследия регионального значения (достопримечательное место). Прежний статус для всего стадиона означал, что постройку вообще трогать нельзя. Но делать из «Динамо» Колизей и священные руины мы не могли себе позволить. И поэтому статус памятника был уточнен (постановлением правительства Москвы № 314-ПП от 12.07.2011. — «МН»), сейчас охраняемым объектом является Западная трибуна, как единственная дошедшая до наших дней практически в первозданном виде. Она будет укреплена и реставрирована.


Кто был инициатором изменения статуса объекта культурного наследия? «ВТБ-Арена» или правительство Москвы?


— Мы с самого начала планировали провести  реконструкцию стадиона с сохранением его существующего облика. Эксперты, в свою очередь, заявили, что все стены арены, кроме Западной, являются новоделом. Правительство Москвы прислушалось к мнению авторитетных специалистов. Мы тоже, хотя мы не отказываемся от своих планов воссоздания стен. Кроме того, мы учли позицию председателя правительства, который еще до выбора России страной — хозяйкой ЧМ-2018 посоветовал предусмотреть вместимость новой арены до 45 тыс. зрителей.

 

Недавно автор проекта реконструкции, голландец Эрик ван Эгераат сообщил, что удивлен тем, что стену старого стадиона разбирают. Кроме того, выяснилось, что сам он сейчас не имеет отношения к работе над проектом. В каких отношениях «ВТБ-Арена» находится с ван Эгераатом сейчас?


— В 2010 году на конкурсе команда Эрика ван Эгераата с Михаилом Посохиным (Моспроект-2) представила нам концепцию, которую мы признали победителем. За фантастичность, экстравагантность и космическую суть мы присудили ему премию, выплатили ее, и на этом наши отношения юридически закончились. Это был чисто творческий конкурс, а не тендер, по итогам которого победителю присуждался подряд. Стадию проекта делает бюро Дэвида Маники, они профессионалы по проектированию спортивных объектов.


С Эриком мы говорили недавно о том, что происходит сейчас, он понял, как все выглядит, и претензий не имеет. Он даже мне прокомментировал, что очень доволен, как мы восстанавливаем стену, что она будет крепкая и функциональная.


Кто сейчас является собственником площадки?

 

— Площадка находится в собственности правительства Москвы. Сейчас она в долгосрочной (49 лет) аренде у управляющей компании «Динамо», которая является застройщиком. Она на 75% принадлежит компании «ВТБ-Арена», которая, в свою очередь, принадлежит на 75% банку ВТБ, а на 25% — обществу «Динамо». Исторически именно УК «Динамо» является держателем арендного договора на землю и собственником всех старых объектов, новые же будут принадлежать «ВТБ-Арена». Это обычный порядок. Вся прибыль от деятельности новых объектов будет делиться пропорционально долям в собственности, то есть 75% — ВТБ, 25% — «Динамо».