15926
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, дающий авиакомпаниям право продавать билеты на самолет по невозвратным тарифам, что должно способствовать снижению стоимости авиаперелета, сообщает агентство Прайм со ссылкой на пресс-службу Кремля
17816
Президент РФ Владимир Путин подписал закон об упрощенной выдаче российского гражданства соотечественникам, которые свободно владеют русским языком и живут либо проживали на территории СССР или Российской империи в границах современной РФ, сообщает РИА Новости
9539
Комиссия Госдумы по этике по поручению спикера Сергея Нарышкина, предположительно, на следующей неделе рассмотрит инцидент с участием лидера ЛДПР Владимира Жириновского, который оскорбил журналистку МИА «Россия Сегодня», сообщает РИА Новости.
3015
Парламент Крыма утвердил назначение экс-главы самообороны вице-премьером республики
6037
Роспотребнадзор не ожидает проблем с прохождением летнего оздоровительного сезона в Крыму, сообщает РИА Новости со ссылкой на главу ведомства Анну Попову
5215
Крымские отряды самообороны уберут все заборы, незаконно преграждающие проход к пляжам, сообщило правительство региона в своем микроблоге в Twitter.
3229
Высшая школа экономики продолжает цикл лекций в музеях Москвы. 24 апреля в Центре современной культуры «Гараж» состоится лекция «Истинная роль брендов в обществе постмодерна».
2378
Министр природных ресурсов: Природные пожары в этом году застали Россию врасплох
9040
Сотрудники столичной Госавтоинспекции ограничат движение в центре Москвы в понедельник из-за репетиции военного парада, который пройдет на Красной площади 9 мая, сообщает РИА Новости
7473
Власти Москвы могут отказаться от строительства одной станции на «зеленой» ветке метро
5731
Военную технику для участия в Параде Победы этой ночью перебросят на Ходынское поле
6257
Федеральное агентство по туризму (Ростуризм) выражает озабоченность вмешательством политики в туристическую отрасль на примере отказа чешского отеля принять российских туристов в знак протеста против присоединения Крыма к РФ, сообщила РИА Новости руководитель пресс-службы ведомства Ирина Щеголькова.
4189
МВД Украины утверждает, что телевышки в Донецке никто не захватывал, и каналы транслируются в обычном режиме, сообщает РИА Новости со ссылкой на сайт ведомства.
3208
В украинском Славянске неизвестные обесточили телецентр, транслирующий российские каналы
2584
Компромисс по ситуации на Украине должен быть найден внутри нее, а не между третьими игроками, например между РФ и США, заявил президент РФ Владимир Путин во время прямой линии с россиянами
2529
ЦБ РФ с 17 апреля отозвал лицензию у дагестанского банка «Каспий»
3145
Торговый дом «Шатер» рассматривает возможность строительства сафари-парка в Подмосковье
2320
Лоукост-авиакомпания «Добролет», созданная «Аэрофлотом», будет базироваться в Шереметьево
2344
«Ростелеком» построил линию связи с Крымом по дну Керченского пролива
3633
Павел Дуров: Мы не будем удалять ни антикоррупционное сообщество Навального, ни сотни других сообществ
3171
Google не раскрывает данные о первом дне продаж «умных» очков в США
2346
Чиновники бронируют адреса в новых доменах .москва и .moscow
2044
Компания Google отделила Крым от Украины на своих картах
3538
Суд отклонил иск мордовской колонии к Толоконниковой из-за ее письма об условиях труда
3464
Мировой суд в Москве рассмотрит дело Алексея Навального о клевете
2328
Глава Мосгорсуда Ольга Егорова подала документы в квалификационную коллегию на повторное занятие этой должности; таким образом, Егорова не претендует на занятие вакантного места председателя объединенного Верховного суда РФ
2356
Прокуроры заинтересовались художником, приковавшим гениталии к Красной площади
2679
Здания в центре Москвы украсят репродукциями знаменитых картин
2535
Фильм о русской Жанне Д'Арк покажут на открытии киномарафона в Крыму
2378
Харуки Мураками впервые за девять лет выпустил сборник новелл
2550
В Мексике скончался писатель Габриэль Гарсиа Маркес, его тело будет кремировано
4568
Менеджер Шумахера сообщила, что его состояние немного улучшилось
3295
Олимпийские кольца из Сочи подарят Греции
3023
Новый логотип чемпионата России по футболу будут выбирать болельщики
2548
Официальную песню чемпионата мира-2014 по футболу представили на YouTube
05:12 21/10/2013 Анастасия Петрова 0 911

Москва без мигрантов. Аренда недвижимости

Все материалы сюжета Москва без мигрантов

Что будет со столицей без гастарбайтеров. Спецпроект «МН»

Яков Рюмкин. 1953, «Огонек» №47

«МОСКВА БЕЗ МИГРАНТОВ». СПЕЦПРОЕКТ «МН»

Где живут мигранты

Сколько квартир в Москве арендуют мигранты, не знает никто. Однако представители агентств недвижимости оценивают такую долю жилья в пределах 10%. «Нужно понимать, что значительная часть мигрантов не проживает в жилом фонде, они селятся в нежилых помещениях, например в подвалах и технических чердаках, общежитиях, которые могут быть на территории предприятий, или в вагончиках на стройках. Если бы они все арендовали квартиры именно в жилом фонде, то процент был бы гораздо больше — на уровне 30%», — говорит аналитик компании «Гдеэтотдом.ру» Александр Пыпин. Больше всего, по данным компании, мигранты снимают жилье на востоке и юго-востоке Москвы: Восточное Измайлово, Гольяново, Марьино, Люблино, Бирюлево, Дмитровский район, Лианозово, частично Выхино. Как правило, мигранты стараются снять жилье неподалеку от места работы, потому что боятся ездить через весь город на метро.

Сколько стоит мигрантам снять квартиру

Арендодатели, которые готовы сдать квартиру нерезидентам, предоставляют жилплощадь в плохом состоянии и по завышенным ценам. Так, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры для «людей со славянской внешностью» (именно такие требования предъявляет большинство хозяев жилья) — 25–30 тыс. руб. в месяц. «Эта же квартира для иностранной семьи из двух человек, которые, например, работают поварами в национальном ресторане, или для семьи с российскими паспортами, но не со славянской внешностью будет стоить на 3–4 тыс. дороже», — рассказывает Александр Пыпин. Нередко жилье сдается по принципу койко-места, когда в одной квартире может проживать 10–15 человек. В этом случае каждый заплатит по 3,5–5 тыс. руб. в месяц в зависимости от условий и месторасположения квартиры. «Владелец получает в два раза больше денег, но и риски вырастают в два раза», — отмечает аналитик. «Мигранты ищут в основном многокомнатные квартиры. Все зависит от того, сколько у них человек в бригаде, например. Чем больше комнат, тем лучше. Чаще всего арендуют трехкомнатные квартиры», — рассказывают в агентстве недвижимости «Замоскворечье». В среднем снять двухкомнатную квартиру для мигрантов — 50–60 тыс. руб., тогда как средняя цена на рынке — 35–40 тыс. руб., а трехкомнатную квартиру — от 60–65 тыс. руб. при обычной цене аренды от 45 тыс. рублей.

Кто помогает мигрантам снять квартиру

«Нередко поиском квартиры занимаются посредники — выходцы из страны своих клиентов, которые хорошо говорят по-русски и ориентируются на рынке предложений. К ним мигранты обращаются, потому что боятся, что их обманут. Однако сейчас они сами стали чаще обращаться в агентства недвижимости или это делает их работодатель, — говорят в «Замоскворечье». — Если хозяин квартиры готов принимать такое количество людей, то он сам улаживает вопрос с соседями. Участковые не очень борются с такими жильцами. Как правило, с каждого раз в месяц собирают 500–1500 рублей».

Что будет с арендным жильем, если в Москве не останется мигрантов

Так как увеличится количество предложений, в краткосрочной перспективе цены на сдаваемые мигрантам квартиры упадут на 30–40%, считают аналитики. Возможно, это приведет к снижению ставок на аренду по всей Москве — примерно на 10%. К тому же собственникам жилья, которое до этого сдавалось мигрантам, придется делать ремонт, чтобы вновь сдать квартиры, так как большинство из них находятся в плачевном состоянии.

Другие отрасли без мигрантов:

ЖКХ

Клининг

Строительство

Ремонт

Общественный транспорт

Торговля

Общепит

Читайте также:

От лимитчиков до гастарбайтеров. Как мигранты появились в Москве

Куда мы без них. Запрос на иностранную рабочую силу в столице не снижается

Работа для русских. Московские предприниматели о том, как их бизнес обходится без трудовых мигрантов