С 1 июля в «новой Москве» изменятся налоги
28 июня 13:29 |
В мае 2012 года Мосгордума приняла поправки в законодательство, касающиеся налогообложения на присоединяемых к Москве территориях. Это связано с тем, что в Москве действуют единые ставки земельного налога и налога на имущество, а в Московской области ставки налога устанавливаются каждым муниципальным образованием самостоятельно. В мэрии Москвы подчеркивают, что поправки не должны ухудшить положения налогоплательщиков присоединяемых территорий. Полная унификация налоговой системы Москвы и присоединенных территорий произойдет в 2014 году.
Земельный налог
Сейчас ставки налога на землю различаются в зависимости от использования участка, который может быть предназначен для садоводства, личного подсобного хозяйства, гаражного и жилищного строительства. Эта система сохранится и в дальнейшем. Кроме того, они различаются в разных районах Подмосковья. На данный момент в среднем ставка земельного налога для физических лиц в Подмосковье выше, чем в Москве.
Сейчас в среднем ставка земельного налога для физических лиц в Подмосковье выше, чем в Москве
Если говорить о дачных участках, то с 1 июля ставка налога на землю в Ленинском, Наро-Фоминском, Одинцовском районах и Троицке снизится с 0,3 до 0,1% от кадастровой стоимости участка. В других районах она также будет в районе 0,1%.
Посчитаем величину налога для дачника из Наро-Фоминского района, владеющего участком в 6 соток. Квадратный метр земли для дачника, согласно кадастровой стоимости, обойдется здесь в 1 тыс. 911 руб. 71 коп. Эту цифру надо умножить на 100 (получим цену одной сотки) и на 6. Получается, что кадастровая цена 6 соток – 1 млн 147 тыс руб. Земельный налог будет составлять в таком случае 1147 руб.
Налог на имущество
Налогообложение недвижимости пока что регулируется в рамках налога на имущество физлиц. Для собственников жилья в поселениях Щербинка, Новофедоровское, Киевский, Кокошкино, Марушкинское и Первомайское ставки налога на имущество физических лиц сохранятся на прежнем уровне, поскольку они были ниже, чем московские. В других присоединяемых к Москве поселениях ставки налога на имущество физических лиц или равны московским, или больше, чем действующие в столице. В таких поселениях после 1 июля будут применяться налоговые ставки, действующие в Москве.
В некоторых случаях налог на имущество снизится в 4 раза
Так, максимальный уровень действующих в Москве ставок налога на имущество физических лиц не превышает 0,5 % от стоимости недвижимого имущества по оценке БТИ, а на присоединяемых к Москве территориях Московской области пока максимальная ставка установлена на уровне 2%. То есть в некоторых случаях такая налоговая ставка снизится в 4 раза.
Предположим, большая квартира в одном из присоединяемых к Москве городов оценивается в 600 тыс руб по БТИ. По максимальной ставке в 2% за нее следовало заплатить 12 тыс. рублей ежегодного налога. По максимальной ставке для Москвы – 0,5% - величина налога составит 3 тыс. рублей.
Транспортный налог
Изменения коснутся и уплаты транспортного налога. Ставки транспортного налога в Москве и области различаются. Причем подмосковные ставки могут быть как выше, так и ниже московского уровня – все зависит от мощности двигателя автомобиля.
Так, на 2012 год для Москвы установлены следующие ставки транспортного налога:
до 100 лошадиных сил: 7 рублей за одну л.с.;
• от 100 л.с. до 125: 20 рублей
• от 125 л.с. до 150: 30 рублей
• от 150 л.с. до 175: 38 рублей
• от 175 л.с. до 200: 45 рублей
• от 200 л.с. до 225: 60 рублей
• от 225 л.с. до 250: 75 рублей
• свыше 250 л.с.: 150 рублей
Ставки Московской области менее дифференциированы:
• до 100 лошадиных сил: 7 рублей за одну л.с.;
• от 100 л.с. до 150: 29 рублей
• от 150 л.с. до 200: 43 рубля
• от 200 л.с. до 250: 72 рубля
• свыше 250 л.с.: 143 рубля
Таким образом, сейчас владение автомобилем свыше 250 л.с. обходится дороже автолюбителю из Москвы, а вот за машину в 125 л.с. платит дороже налогоплательщик Московской области.
Налог на мощные машины на «новых территориях» станет выше
Как разъясняют сотрудники ФНС, до 1 декабря 2012 года автовладельцам с «новых территорий» предстоит уплатить транспортный налог за 2011 год по старым подмосковным ставкам. А вот в 2012 году налог для жителей присоединенных территорий будет рассчитан уже по московским ставкам и с учетом существующих в Москве льгот. Сейчас в Москве льготы по транспортному налогу предоставляются многодетным, ветеранам и инвалидам боевых действий, а также родителям ребенка-инвалида.
Посчитаем, как изменятся затраты на транспортный налог владельца машины Peugeot 306 с мощностью двигателя 110 л.с и владельца Porsche Cayenne модификации V6 (мощность 300 л.с.).
По тарифам Московской области владелец Peugeot платил 3190 руб (110 л.с. х 29 руб.). А согласно московским тарифам его налог будет составлять 2200 руб. (110 х 20 руб.). То есть он сэкономит почти тысячу рублей. А вот владелец Porsche Cayenne, напротив, заплатит больше. В Московской области он платил 42 900 руб. (300 л.с. х 143 руб.). В Москве сумма налога составит 45 000 руб. (300 л.с. х 150 руб.).
Для малого бизнеса
Жизнь малого бизнеса на присоединенных землях также скорее улучшится, чем наоборот: изменениями в закон об упрощенной системе налогообложения предлагается распространить пониженную налоговую ставку в размере 10% на растениеводство, животноводство, а также предоставление услуг в области растениеводства, декоративного садоводства и животноводства. Сейчас эти ставки могут составлять от 13,5 до 15%.
Ставки налогов на малый бизнес, занимающийся животноводством, понизятся
В Подмосковье существует налог, который не применяется в Москве: это единый налог на вмененный доход (ЕНВД). Его платят индивидуальные предприниматели и предприятия малого бизнеса, в которых общая численность персонала не превышает 100 человек. В 2011 году Московская область собрала около 6,5 млрд руб. этого налога, из них до 1 млрд руб. пришлось на присоединенные к Москве территории (теперь это два новых столичных округа Новомосковский и Троицкий). Поправками в законодательство предусматривается, что до 2014 этот налог будет действовать.
Для обеспечения администрирования налогов и сборов на присоединяемых территориях создана межрайонная ИФНС России №51 по г. Москве, на учете в которой будут состоять более 8,5 тыс. юридических лиц, 6 тыс. индивидуальных предпринимателей и порядка 182 тыс. физических лиц. ИНН налогоплательщиков меняться не будут. Сотрудники налоговых органов уверяют, что вполне подготовились к расширению Москвы и никаких очередей в налоговых инспекциях не будет.